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    2019年造價工程師工程計價知識點(diǎn):靜態(tài)投資部分的估算方法

    2019-01-22 16:41 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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      2019年一級造價工程師考試時間為2019年10月26、27日,在考試之前建設(shè)工程教育網(wǎng)小編將持續(xù)為考生更新造價工程師考試知識點(diǎn)。不積跬步,無以至千里,不積小流,無以成江海,希望能通過這種日積月累的學(xué)習(xí),幫助大家熟練掌握2019年一級造價工程師考試知識點(diǎn)。

      復(fù)習(xí)造價工程師考試,需要一點(diǎn)一滴的積累,為了幫大家盡快進(jìn)入備考狀態(tài),網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備了造價工程師考試知識點(diǎn),真心希望大家可以利用好這些內(nèi)容,為考試打好基礎(chǔ)!

      2019年一級造價工程師考試《建設(shè)工程計價》知識點(diǎn):靜態(tài)投資部分的估算方法,已經(jīng)準(zhǔn)備好啦,大家快來學(xué)習(xí)吧!

      相關(guān)推薦:2019年造價工程師考試《建設(shè)工程計價》第三章知識點(diǎn)匯總

      靜態(tài)投資部分的估算方法

      ■項(xiàng)目建議書階段,精度低

      ◆生產(chǎn)能力指數(shù)法

      ◆比例估算法

      ◆系數(shù)估算法

      ◆混合法

      ■可行性研究階段,精度要求高

      ◆指標(biāo)估算法

      1.項(xiàng)目建議書階段投資估算方法

     ?。?)生產(chǎn)能力指數(shù)法

      

      適用:設(shè)計定型并系列化。一般擬建項(xiàng)目與已建類似項(xiàng)目生產(chǎn)能力比值不宜大于50,以在10倍內(nèi)效果較好,否則誤差就會增大。

      優(yōu)點(diǎn):只知道工藝流程及規(guī)模就可以,在總承包工程報價時,承包商大都采用這種方法估價。

    規(guī)模比值
      
    生產(chǎn)能力指數(shù)
    0.5~2
      
    1
    2~50
    且擬建項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模的擴(kuò)大僅靠增大設(shè)備規(guī)模來達(dá)到時
    0.6~0.7
    增加相同規(guī)格設(shè)備的數(shù)量達(dá)到時
    0.8~0.9

     ?。?)系數(shù)估算法(因子估算法)

      已知:主體工程費(fèi)或主要設(shè)備購置費(fèi)

      

      求:擬建項(xiàng)目的靜態(tài)投資

      ■適用:設(shè)計深度不足,擬建建設(shè)項(xiàng)目與類似建設(shè)項(xiàng)目的主體工程費(fèi)或主要設(shè)備購置費(fèi)比重較大,行業(yè)內(nèi)相關(guān)系數(shù)等基礎(chǔ)資料完備的情況。

      分類

      ■設(shè)備系數(shù)法。選擇擬建項(xiàng)目的設(shè)備購置費(fèi)為基數(shù)。

      ■主體專業(yè)系數(shù)法。是以擬建項(xiàng)目中投資比重較大,并與生產(chǎn)能力直接相關(guān)的工藝設(shè)備投資為基數(shù)。

      ■朗格系數(shù)法。這種方法是以設(shè)備購置費(fèi)為基數(shù),乘以適當(dāng)系數(shù)來推算項(xiàng)目的靜態(tài)投資。(世行項(xiàng)目投資估算常用的方法)

      ■設(shè)備系數(shù)法

      C=E(1+f1P1+f2P2+f3P3+……)+I(xiàn)

      C—擬建項(xiàng)目的靜態(tài)投資;

      E—擬建項(xiàng)目根據(jù)當(dāng)時當(dāng)?shù)貎r格計算的設(shè)備購置費(fèi);

      P1、P2、P3……—已建成類似項(xiàng)目中建筑安裝工程費(fèi)及其他工程費(fèi)等與設(shè)備購置費(fèi)的比例;

      f1、f2、f3……—不同建設(shè)時間、地點(diǎn)而產(chǎn)生的定額、價格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等差異的調(diào)整系數(shù);

      I——擬建項(xiàng)目的其他費(fèi)用。

      ■主體專業(yè)系數(shù)法

      C=E(1+f1P1‘ + f2P2’+ f3P3‘ +……)+I(xiàn)

      式中 P1‘、P2’、P3‘……—已建項(xiàng)目中各專業(yè)工程費(fèi)用(總圖、土建、采暖、給排水等)與工藝設(shè)備投資的比重。

      ■朗格系數(shù)法

      這種方法是以設(shè)備購置費(fèi)為基數(shù),乘以適當(dāng)系數(shù)來推算項(xiàng)目的靜態(tài)投資。這種方法在國內(nèi)不常見,是世行項(xiàng)目投資估算常采用的方法。

      計算公式:C=E·(1+ΣKi)·Kc

      Ki——管線、儀表、建筑物等項(xiàng)費(fèi)用的估算系數(shù)

      Kc——管理費(fèi)、合同費(fèi)、應(yīng)急費(fèi)等間接費(fèi)用在內(nèi)的總估算系數(shù)

      朗格系數(shù)KL=(1+ΣKi)·Kc

      表3.1.1 朗格系數(shù)包含的內(nèi)容

    項(xiàng)目
    固體流程
    固流流程
    流體流程
    朗格系數(shù)K
    3.1
    3.63
    4.74
    內(nèi)容
    (a)包括基礎(chǔ)、設(shè)備、絕熱、油漆及設(shè)備安裝費(fèi)
    E×1.43
    (b)包括上述在內(nèi)和配管工程費(fèi)
    a×1.1
    a×1.25
    a×1.6
    (c)裝置直接費(fèi)
    b×1.5
    (d)包括上述在內(nèi)和間接費(fèi),總投資C
    c×1.31
    c×1.35
    c×1.38

     ?。?)比例估算法

      

      I——擬建項(xiàng)目的靜態(tài)投資

      K——已建項(xiàng)目主要設(shè)備購置費(fèi)占已建項(xiàng)目投資的比例

      n——主要設(shè)備種類數(shù)

      Qi——第i種主要設(shè)備的數(shù)量

      Pi——第i種主要設(shè)備的購置單價(到廠價格)

     ?。?)混合法

      通常是采用生產(chǎn)能力指數(shù)法與比例估算法或系數(shù)估算法與比例估算法混合估算其相關(guān)投資額的方法。

      2.可行性研究階段估算方法

      ■方法:指標(biāo)估算法

      
    內(nèi)容
    表現(xiàn)形式
    建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)
    全部投資額=單項(xiàng)工程投資+工程建設(shè)其他費(fèi)+預(yù)備費(fèi)……
    以項(xiàng)目的綜合生產(chǎn)能力單位投資表示;或以使用功能表示。元/t,醫(yī)院:元/床
    單項(xiàng)工程指標(biāo)
    工程費(fèi)用=建筑工程費(fèi)+安裝工程費(fèi)+設(shè)備及工器具購置費(fèi)
    單項(xiàng)工程生產(chǎn)能力單位投資表示,如元/t,元/m2 
    單位工程指標(biāo)
    建筑安裝工程費(fèi) 
    房屋區(qū)別不同結(jié)構(gòu)以元/m2表示

      ■步驟:

      建筑工程費(fèi)→設(shè)備及工器具購置費(fèi)→安裝工程費(fèi)→工程建設(shè)其他費(fèi)→基本預(yù)備費(fèi)

     ?。?)建筑工程費(fèi)用估算

      ■方法:主要采用單位實(shí)物工程量投資估算法。

      ■計算:單位實(shí)物工程量的建筑工程費(fèi)×實(shí)物工程總量

      ■適用:當(dāng)無適當(dāng)估算指標(biāo)或類似工程造價資料時,可采用計算主體實(shí)物工程量套用相關(guān)綜合定額或概算定額進(jìn)行估算,但通常需要較為詳細(xì)的工程資料,工作量較大。

    建筑工程費(fèi)估算
    工業(yè)與民用建筑物以“m2”或“m3”為單位,
    構(gòu)筑物以“延長米”、“m2”、“m3”或“座位”為單位
    大型土方、總平面豎向布置、道路及場地鋪砌、室外綜合管網(wǎng)和線路、圍墻大門等,分別以“m3”、“m2”、“延長米”或“座”為單位
    礦山井巷開拓、露天剝離工程、壩體堆砌等,分別以“m3”、“延長米”為單位
    公路、鐵路、橋梁、隧道、涵洞設(shè)施等,分別以“公里”(鐵路、公路)、“100平方米橋面(橋梁)、“100平方米斷面(隧道)、“道(涵洞)為單位

     ?。?)安裝工程費(fèi)估算(以單項(xiàng)工程為單元)

      ■主材費(fèi)根據(jù)價格信息或市場詢價估算。

      ■安裝費(fèi)根據(jù)設(shè)備專業(yè)屬性估算:

    工藝設(shè)備
    安裝工程費(fèi)=設(shè)備原價×設(shè)備安裝費(fèi)率%
    安裝工程費(fèi)=設(shè)備噸重×單位重量(噸)安裝費(fèi)指標(biāo)
    工藝非標(biāo)準(zhǔn)件、金屬結(jié)構(gòu)、管道
    安裝工程費(fèi)=重量總量×單位重量安裝費(fèi)用指標(biāo)
    工業(yè)爐窯砌筑和保溫工程
    安裝工程費(fèi)=重量(體積、面積)總量×單位重量(m3、m2)安裝費(fèi)指標(biāo)
    電氣設(shè)備及自控儀表
    安裝工程費(fèi)=設(shè)備工程量×單位工程量安裝費(fèi)指標(biāo)

      工藝設(shè)備:

      安裝工程費(fèi)=設(shè)備原價×設(shè)備安裝費(fèi)率%

      安裝工程費(fèi)=設(shè)備噸重×單位重量(噸)安裝費(fèi)指標(biāo)

      工藝非標(biāo)準(zhǔn)件、金屬結(jié)構(gòu)、管道:

      安裝工程費(fèi)=重量總量×單位重量安裝費(fèi)用指標(biāo)

      工業(yè)爐窯砌筑和保溫工程:

      安裝工程費(fèi)=重量(體積、面積)總量×單位重量(m3、m2)安裝費(fèi)指標(biāo)

      電氣設(shè)備及自控儀表:

      安裝工程費(fèi)=設(shè)備工程量×單位工程量安裝費(fèi)指標(biāo)

      上述內(nèi)容是為考生整理的2019年一級造價工程師考試工程計價知識點(diǎn),網(wǎng)校將會持續(xù)為考生更新2019年一級造價工程師考試知識點(diǎn),更多知識點(diǎn)可以進(jìn)入一級造價工程師復(fù)習(xí)資料欄目查看!

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