
2019年一級造價工程師考試造價管理:凈年值
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凈年值
定義:又稱等額年值、等額年金,是以一定的基準(zhǔn)收益率將項(xiàng)目計算期內(nèi)凈現(xiàn)金流量等值換算而成的等額年值。同一現(xiàn)金流量的現(xiàn)值和等額年值是等價的(或等效的),因此,凈現(xiàn)值法與凈年值法在方案評價中能得出相同的結(jié)論。在各方案的計算期不相同時,應(yīng)用凈年值比凈現(xiàn)值更為方便。
計算公式:
評價準(zhǔn)則:NAV≥0時,則投資方案在經(jīng)濟(jì)上可以接受
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