造價員考試《土建工程》：工程類別使用說明

（1）工程類別的確定，以獨立發(fā)揮其功能的建筑物為劃分對象。

（2）與建筑物配套使用的零星項目，如化糞池、檢查井等，按其相應(yīng)建筑物的類別確定工程類別。其他附屬項目，如圍墻、院內(nèi)擋土墻、庭院道路、室外管溝架、按建筑工程Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)確定類別。

（3）建筑物、構(gòu)筑物高度，自設(shè)計室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面的電梯間、水箱間、塔樓等不計算高度。建筑物的面積，按建筑面積計算規(guī)則的規(guī)定計算。建筑物的跨度，按設(shè)計圖示尺寸標(biāo)注的軸線跨度計算。

（4）非工業(yè)建筑的鋼結(jié)構(gòu)工程，參照工業(yè)建筑工程的鋼結(jié)構(gòu)工程確定工程類別。

（5）居住建筑的附墻輕型框架結(jié)構(gòu)，按磚混結(jié)構(gòu)的工程類別套用；但設(shè)計層數(shù)大于18層，或建筑面積大于12000ｍ2時，按居住建筑其他結(jié)構(gòu)的I類工程套用。

（6）工業(yè)建筑的設(shè)備基礎(chǔ)，單體混凝土體積大于1000ｍ3，按構(gòu)筑物I類工程計算；單體混凝土體積大于600ｍ3，按構(gòu)筑物Ⅱ類工程計算；單體混凝土體積小于600ｍ3，大于50ｍ3按構(gòu)筑物Ⅲ類工程計算；小于50ｍ3的設(shè)備基礎(chǔ)，按相應(yīng)建筑物或構(gòu)筑物的工程類別確定。

（7）同一建筑物結(jié)構(gòu)形式不同時，按建筑面積大的結(jié)構(gòu)形式確定工程類別。

（8）新建建筑工程中的裝飾工程，按下列規(guī)定確定其工程類別：

①每平方米建筑面積裝飾計費價格合計在100元以上的，為I類工程。

②每平方米建筑面積裝飾計費價格合計在50元以上、100元以下的，為Ⅱ類工程。

③每平方米建筑面積裝飾計費價格合計在50元以下的，為Ⅲ類工程。

④每平方米建筑面積裝飾計費價格計算：按第九章計算出全部裝飾工程量（包括外墻裝飾），套用價目表中相應(yīng)項目的計費價格，合計后除以被裝飾建筑物的建筑面積。

⑤單獨外墻裝飾，每平方米外墻裝飾面積裝飾計費價格在50元以上的，為I類工程；裝飾計費價格在50元以下，20元以上的，為Ⅱ類工程；裝飾計費價格在20元以下的，為Ⅲ類工程。

⑥單獨招牌、燈箱、美術(shù)字為Ⅲ類工程。

（9）工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)中有兩個指標(biāo)者，確定類別時需滿足其中一個指標(biāo)。如某鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房跨度20ｍ，建筑面積8000ｍ2，應(yīng)按Ⅱ類工程計算費用。