工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)合同概述：合同的變更

合同的變更有廣義和狹義之分。廣義的合同變更是指合同法律關(guān)系的主體和合同內(nèi)容的變更。狹義的合同變更僅指合同內(nèi)容的變更，不包括合同主體的變更。

合同主體的變更是指合同當(dāng)事人的變動(dòng)，即原來(lái)的合同當(dāng)事人退出合同關(guān)系而由合同以外的第三人替代，第三人成為合同的新當(dāng)事人。合同主體的變更實(shí)質(zhì)上就是合同的轉(zhuǎn)讓。合同內(nèi)容的變更是指合同成立以后、履行之前或者在合同履行開始之后尚未履行完畢之前，合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容的修改或者補(bǔ)充?！逗贤ā匪傅暮贤兏侵负贤瑑?nèi)容的變更。合同變更可分為合同變更和法定變更。

1、協(xié)議變更

當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)的批準(zhǔn)、登記手續(xù)。

當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。

2、法定變更

在合同成立后，當(dāng)發(fā)生法律規(guī)定的可以變更合同的是由時(shí)，可根據(jù)一方當(dāng)事人的請(qǐng)求對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更而不必征得對(duì)方當(dāng)事人的同意。但這種變更合同的請(qǐng)求須向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)提出。