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    工程造價基本概念

    2014-11-18 15:38 來源:建設工程教育網整理
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      工程造價兩種含義:

      狹義的概念:工程承發(fā)包價格,屬于價格管理范疇,主體是承包商,目標是利潤最大化。

      廣義的概念:工程全部固定資產投資費用,屬于投資管理范疇,主體是投資者,目標是決策正確性,完善功能,降低成本。

      工程造價的職能——價格職能

      控制:投資者在各個階段多次計價進行控制;承包者進行成本控制。

      預測:投資者籌集資金、控制造價;承包者投標決策、成本管理。

      調節(jié):通過工程造價對工程建設中的物質消耗水平、建設規(guī)模、投資方向進行調解。

      評價:評價投資合理性、投資效益的依據;評價土地、設備、建安產品的依據;評價償貸能力、獲利能力的依據;評價承包商管理水平和經營成果的依據。

      工程造價的作用

      制定投資計劃和控制投資的依據,正確的投資計劃有助于合理和有效的使用資金。

      是項目決策的依據,工程造價是項目財務分析和經濟評價的重要依據。

      評價投資效果的指標,每個項目的造價自身形成一個指標體系。

      合理利潤分配和調節(jié)產業(yè)結構的手段。

    責任編輯:RDX
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