【學員問題】擬建工程結構特征與概算指標有局部差異時的調整，調整方法是什么？

【解答】擬建工程結構特征與概算指標有局部差異時的調整，即必須對概算指標進行調整后方可套用。調整方法如下：

1、調整概算指標中的每㎡造價。

這種調整方法是將原概算指標中的單位造價進行調整，扣除原概算指標中與擬建工程結構不同部分的造價，增加擬建工程與概算指標結構不同部分的造價，使其成為與擬建工程結構相同的工程單位直接工程費造價。

擬建工程造價為：直接工程費=修正后的概算指標×擬建工程建筑面積（體積）

求出直接工程費后，再按照規(guī)定的取費方法計算其他費用，最終得到單位工程概算價值。

2、調整概算指標中的工、料、機數量扣除原概算指標中與擬建工程結構不同部分，增加擬建工程與概算指標結構不同部分，使其成為與擬建工程結構相同的每100㎡建筑面積（體積）工、料、機數量。

結構變化修正概算指標的工、料、機數量=原概算指標的工、料、機數量+換入結構件工程量×相應定額工、料、機消耗量—換出結構件工程量×相應定額工、料、機消耗量以上兩種方法前者是直接修正概算指標單價，后者是修正概算指標工料機數量。修正之后，方可按上述方法分別套用。

以上內容均根據學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。