
2015年咨詢工程師知識點:四種新版的合同條件及其適用范圍
四種新版的合同條件及其適用范圍:
?。?)《施工合同條件》?!妒┕ず贤瑮l件》(Conditions of Contract for Construction),簡稱“新紅皮書”。該文件推薦用于有雇主或其代表-工程師設計的建筑或工程項目,主要用于單價合同。在這種合同形式下,通常由工程師負責監(jiān)理,由承包商按照雇主提供的設計施工,但也可以包含由承包商設計的土木、機械、電氣和構筑物的某些部分。
(2)《生產設備和設計-施工合同條件》?!渡a設備和設計-施工合同條件》( Conditions of Contract for Plant and Design - Build),簡稱“新黃皮書”。該文件推薦用于電氣和(或)機械設備供貨和建筑或工程的設計與施工,通常采用總價合同。由承包商按照雇主的要求,提供生產設備和(或)設計與施工,可以包括土木、機械、電氣和建筑物的任何組合,進行工程總承包。也可以對部分工程采用單價合同。
(3)《設計采購施工(EPC)/交鑰匙工程合同條件》?!对O計采購施工(EPC)/交鑰匙工程合同條件》(Conditions of Contract for EPC/Turnkey Projects),簡稱“銀皮書”。該文件可適用于以交鑰匙方式提供工廠或類似設施的加工或動力設備、基礎設施項目或其他類型的開發(fā)項目,采用總價合同。在這種合同條件下,項目的最終價格和要求的工期具有更大程度的確定性;由承包商承擔項目實施的全部責任,雇主較少介入。即由承包商進行所有的設計、采購和施工,最后提供一個設施配備完整、可以投產運行的項目。
?。?)《簡明合同格式》?!逗喢骱贤袷健罚⊿hort Form of Contract),簡稱“綠皮書”。該文件適用于投資金額較小的建筑或工程項目。根據(jù)工程的類型和具體情況,這種合同格式也可用于投資金額較大的工程,特別是較簡單的,或重復性的,或工期短的工程。在此合同格式下,一般都由承包商按照雇主或其代表-工程師提供的設計實施工程。但對于部分或完全由承包商設計的土木、機械、電氣和(或)構筑物的工程,此合同也同樣適用。
