（一）承包商提供的擔(dān)保：

承包人簽訂合同時(shí)應(yīng)提供履約擔(dān)保，接受預(yù)付款前應(yīng)提供預(yù)付款擔(dān)保。分為企業(yè)法人提供的保證書和金融機(jī)構(gòu)提供的保函兩類格式。保函均為不需承包商確認(rèn)違約的無(wú)條件擔(dān)保形式。

1.履約擔(dān)保的保證期限：履約保函應(yīng)擔(dān)保承包商圓滿完成施工和保修的義務(wù)。

2.業(yè)主憑保函索賠： 由于無(wú)條件保函對(duì)承包商的風(fēng)險(xiǎn)較大，因此通用條件中明確規(guī)定了4種情況下業(yè)主可以憑履約保函索賠，其他情況則按合同約定的違約責(zé)任條款對(duì)待。

（二）業(yè)主提供的擔(dān)保：

業(yè)主提供的支付保函擔(dān)保金額可以按總價(jià)或分項(xiàng)合同價(jià)的某一百分比計(jì)算，擔(dān)保期限至缺陷通知期滿后6個(gè)月，并且為無(wú)條件擔(dān)保，使合同雙方的擔(dān)保義務(wù)對(duì)等。 通用條件的條款中未明確規(guī)定業(yè)主必須向承包商提供支付保函。