
【考點復習】咨詢工程師組織與管理:DB模式
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DB模式是指工程總承包企業(yè)按照合同約定,承擔工程項目設計和施工,以及大多數(shù)材料和工程設備的采購,但業(yè)主可能保留對部分重要工程設備和特殊材料的采購權(quán)。
風險承擔:由于采用總價合同,承包商承擔了大部分責任和風險。
適用范圍:常用于房屋建筑和大中型土木、電力、水利、機械等工程項目。
優(yōu)點:由于設計工作由承包商負責,減少了索賠;施工經(jīng)驗能夠融入設計過程中,有利于提高可建造性;對投資和完工日期有實質(zhì)的保障。
缺點:業(yè)主無法參與設計單位的選擇,對最終設計和細節(jié)的控制能力降低,總價包干可能影響項目的設計和施工質(zhì)量。
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