各分中心、管理部，市中心有關科：

　　為進一步規(guī)范住房公積金貸款業(yè)務管理，現對住房公積金貸款相關業(yè)務規(guī)程作如下調整：

　　一、關于貸款申請辦理程序中的資金劃轉

　　購買存量成套住房貸款的，承辦銀行將貸款資金劃入指定銀行的存量房交易資金托管專用帳戶；自（翻）建住房貸款的，如選擇住房置業(yè)保證擔保方式的，承辦銀行將貸款資金劃入住房置業(yè)擔保機構的帳戶，如選擇其他擔保方式的，承辦銀行將貸款資金劃入自（翻）建住房承擔方的銀行結算帳戶。

　　二、關于貸款申請應提供的證明材料

　　1、借款人在還貸期間，因離婚后其中一方再次購房申請貸款的，需提供其離婚的法院判決書或法院調解書或經公證部門公證的離婚協議書、《離婚證》，且能證明原住房產權、住房公積金貸款債務均歸另一方所有及償還，方可辦理。

　　2、自（翻）建住房貸款，其中未竣工的需提供鎮(zhèn)級以上建設規(guī)劃部門的建設工程規(guī)劃許可證或相應的規(guī)范文本。如以另有住房（包括第三方）抵押的，還需提供該抵押住房經評估后由住房置業(yè)擔保機構出具的《房產價格認定書》（附表）。

　　三、關于貸款申請時效

　　1、購買新建普通住房的，從簽定《商品房買賣合同》、預付首期的購房款之日起到合同載明的付清全部購房款日期之前。

　　2、購買存量成套住房的，從簽定存量房買賣協議、《存量房交易資金托管協議》及開具《蘇州市存量房交易資金托管存款憑證》之日起到房產登記機構頒發(fā)新《房屋權屬證書》日期之前。

　　3、自（翻）建住房的，其中未竣工的，以建設工程規(guī)劃許可證或相應的規(guī)范文本載明的有效期限為準。

　　四、關于貸款限額標準和核定

　　夫妻一方在蘇州工業(yè)園區(qū)工作并參照市區(qū)住房公積金政策繳存住房公積金、另一方在蘇州市區(qū)繳存住房公積金的，可以按雙方月繳存額合并計算貸款額度。

　　本通知自發(fā)文之日起執(zhí)行，未涉及的內容仍執(zhí)行原規(guī)定。

　　二○○八年三月二十四日