《鄭州市建設工程造價管理規(guī)定》業(yè)經(jīng)2010年4月21日市人民政府第24次常務會議審議通過，現(xiàn)予公布，自2010年6月1日起施行。

　　二○一○年四月三十日

　　第一章　總則

　　第一條　為了加強建設工程造價管理，合理確定建設工程造價，規(guī)范造價計價行為，維護建設工程當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《河南省建筑市場管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。

　　第二條　凡在本市行政區(qū)域內(nèi)從事建設工程造價計價活動的單位和個人，均應遵守本規(guī)定。

　　第三條　本規(guī)定所稱建設工程造價，是指建設工程從籌建到竣工交付使用所需的全部建設費用。本規(guī)定所稱建設工程造價計價，是指按照國家、省規(guī)定的計價依據(jù)和計價辦法編制建設工程投資估算、設計概算、施工圖預算、招標標底價或者招標控制價、投標報價，約定工程合同價，編制竣工結(jié)算等測算、審核、確定建設工程造價的活動。

　　第四條　市城鄉(xiāng)建設行政主管部門負責本市建設工程造價計價活動的監(jiān)督管理，其所屬的建設工程造價管理機構(gòu)具體負責建設工程造價計價活動的日常管理工作，履行下列職責：

　　（一）宣傳貫徹有關(guān)建設工程造價管理的法律、法規(guī)、規(guī)章；

　�。ǘ�）負責管理工期定額、勞動定額和各類地方定額，編制建設工程補充定額，核定建設工程一次性補充定額；

　�。ㄈ�）負責采集、發(fā)布人工、材料、機械臺班等費用的市場價格信息，測算、發(fā)布各類建筑安裝工程的造價指標、指數(shù)；

　�。ㄋ模┴撠煖y定建設工程安全文明施工措施費費率，統(tǒng)一管理勞動保險費；

　　（五）負責監(jiān)督檢查建設工程造價計價活動，鑒定、協(xié)調(diào)建設工程造價計價爭議；

　　（六）負責建設工程造價專業(yè)人員資格和造價咨詢企業(yè)資質(zhì)管理；

　�。ㄆ撸┴撠煂彾ńㄔO工程造價計算機應用軟件和管理軟件；

　�。ò耍┦谐青l(xiāng)建設行政主管部門依職權(quán)委托其承辦的其他事項。

　　縣（市）、上街區(qū)城鄉(xiāng)建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)建設工程造價管理工作。

　　發(fā)展改革、財政、審計、價格等部門，應當按照各自職責，共同做好建設工程造價管理工作。

　　第五條　建設工程造價行業(yè)協(xié)會應當加強行業(yè)自律，發(fā)揮行業(yè)指導、服務、監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用。

　　第二章　計價依據(jù)

　　第六條　建設工程造價計價依據(jù)主要包括：

　�。ㄒ唬┩顿Y估算指標；

　　（二）概算定額、預算定額、消耗量定額、費用定額、工期定額、勞動定額；

　�。ㄈ�）工程量清單計價規(guī)范；（四）工程造價指標、指數(shù)；

　�。ㄎ澹┤斯�、材料、機械臺班等市場價格信息；

　�。�六）國家、省規(guī)定的其他依據(jù)。

　　第七條　市城鄉(xiāng)建設行政主管部門對在本市使用的建設工程造價計價依據(jù)實施統(tǒng)一管理，并根據(jù)國家、省有關(guān)規(guī)定和本市實際需要適時調(diào)整公布。

　　第八條　市建設工程造價管理機構(gòu)應當按照國家規(guī)定，做好新材料、新工藝、新技術(shù)項目的預算補充定額的編制工作。建設工程一次性補充定額由施工單位會同建設單位測算，報市建設工程造價管理機構(gòu)核定；未經(jīng)核定不得作為建設工程竣工結(jié)算的依據(jù)。

　　第九條　市建設工程造價管理機構(gòu)應當建立工程造價信息數(shù)據(jù)庫，定期測算、發(fā)布建設工程造價指標、指數(shù)和人工、材料、機械臺班等費用的市場價格信息。

　　第十條　建設工程其他費用項目及取費標準發(fā)生變動的，由市建設工程造價管理機構(gòu)按照規(guī)定適時調(diào)整并予公布。

　　第十一條　建設工程勞動保險費的收繳、管理和使用，按照國家和省、市規(guī)定執(zhí)行。

　　第三章　造價編制

　　第十二條　建設工程造價應當按照建設工程不同階段分別編制完整的投資估算、設計概算、施工圖預算和竣工結(jié)算。

　　投資估算、設計概算、施工圖預算、工程量清單、招標標底或者招標控制價、投標報價和竣工結(jié)算，應當由具有編制能力的單位或者委托有相應資質(zhì)的咨詢企業(yè)編制。

　　第十三條　投資估算應當根據(jù)建設規(guī)模、建設內(nèi)容、建設標準、主要設備選型、建設工期，在優(yōu)化建設方案的基礎上，依據(jù)投資估算指標及有關(guān)規(guī)定進行編制。

　　編制投資估算應當考慮從編制期到竣工期的價格、利率、匯率變化等因素合理確定，不得留有投資缺口。

　　第十四條　設計概算應當在投資估算的控制范圍內(nèi)，依據(jù)初步設計、概算定額和相應的費用定額進行編制。

　　第十五條　施工圖預算應當根據(jù)施工圖紙和預算定額、費用定額及有關(guān)計價規(guī)定進行編制。

　　實行招標發(fā)包的建設工程，招標人應當根據(jù)建設工程造價計價依據(jù)及有關(guān)規(guī)定，在保證工程質(zhì)量和合理工期的前提下，科學、公正地編制招標控制價；投標人應當根據(jù)建設工程造價計價依據(jù)、企業(yè)定額、市場價格信息，結(jié)合建設單位對工期和質(zhì)量的要求，合理編制投標報價。

　　全部使用國有資金投資或者以國有資金投資為主的建設工程，應當采用工程量清單計價。

　　第十六條　建設工程的合同價由發(fā)承包雙方根據(jù)施工圖預算，在保證工程質(zhì)量和合理工程成本價的基礎上，結(jié)合建設單位對工期和質(zhì)量的要求及建筑市場的實際情況，協(xié)商確定合同價。建筑工程造價的可調(diào)范圍和方式應當在合同中約定。

　　實行招標發(fā)包的建設工程，合同價應當按照中標價確定，發(fā)承包雙方不得另行訂立背離招投標文件實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。

　　第十七條　合同價應當選用下列方式確定：

　　（一）固定價。合同總價或單價在合同約定的風險范圍內(nèi)不可調(diào)整。

　�。ǘ�）可調(diào)價。合同總價或單價在合同實施期內(nèi)，根據(jù)合同約定的辦法調(diào)整。

　�。ㄈ�）成本加酬金。建設工程合同價不得低于成本價。

　　第十八條　發(fā)承包雙方應當在合同中對涉及竣工結(jié)算的下列事項進行約定：

　�。ㄒ唬┕こ填A付款和進度款的數(shù)額、支付方式和時限；

　�。ǘ�）工程施工發(fā)生變更時，工程價款的調(diào)整方法、索賠方式、時限要求及金額支付方式；

　�。ㄈ�）發(fā)生工程價款糾紛的解決方式；

　　（四）承擔風險的范圍、幅度以及超出約定范圍、幅度的調(diào)整辦法；

　　（五）工程竣工價款的結(jié)算與支付方式、時限；

　�。�六）工程質(zhì)量保證（保修）金的數(shù)額、預扣方式及時限；

　�。ㄆ撸┌踩�文明施工措施費和意外傷害保險費；

　�。ò耍┕て诩肮て谔崆盎蜓雍蟮莫剳娃k法；

　�。ň牛┡c履行合同、支付價款相關(guān)的其他事項。

　　發(fā)承包雙方應當在合同簽訂之日起30日內(nèi)按規(guī)定將合同副本報城鄉(xiāng)建設行政主管部門備案。

　　第十九條　建設工程竣工質(zhì)量驗收合格后，建設工程的發(fā)承包雙方應當按照下列規(guī)定辦理竣工結(jié)算：

　�。ㄒ唬┏邪�方應當在約定的期限內(nèi)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算文件；

　�。ǘ�）發(fā)包方應當在收到竣工結(jié)算文件后的約定期限內(nèi)予以答復；

　�。ㄈ�）發(fā)包方對竣工結(jié)算文件有異議的，應當在答復期內(nèi)向承包方提出，并在提出之日起的約定期限內(nèi)與承包方協(xié)商；

　�。ㄋ模┌l(fā)包方在協(xié)商期內(nèi)未與承包方協(xié)商，或者經(jīng)協(xié)商未能達成協(xié)議的，可以委托工程造價咨詢企業(yè)進行竣工結(jié)算審核；

　�。ㄎ澹┌l(fā)包方應當在協(xié)商期滿后的約定期限內(nèi)，向承包方提出工程造價咨詢企業(yè)出具的竣工結(jié)算審核意見。

　　建設單位編制的工程結(jié)算，依照國家、省規(guī)定應當經(jīng)有關(guān)部門審核批準的，按照國家、省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第二十條　發(fā)包方與承包方對經(jīng)工程造價咨詢企業(yè)審核后的竣工結(jié)算仍未達成一致意見的，可向城鄉(xiāng)建設行政主管部門或其工程造價管理機構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟；也可以根據(jù)合同約定直接申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　第二十一條　發(fā)包方應當在施工合同約定的期限內(nèi)，及時辦清工程竣工結(jié)算，并將竣工結(jié)算文件報送城鄉(xiāng)建設行政主管部門備案�？⒐そY(jié)算文件應當作為工程竣工驗收備案的必備文件。

　　第二十二條　編制施工圖預算文件、竣工結(jié)算文件應當使用規(guī)定的示范文本，并由具有相應資格的專業(yè)人員簽字、加蓋編制單位印章。

　　第四章　執(zhí)業(yè)從業(yè)管理

　　第二十三條　建設工程造價咨詢企業(yè)應當依法取得資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事工程造價咨詢活動。建設工程造價咨詢企業(yè)申請資質(zhì)證書，應經(jīng)市城鄉(xiāng)建設行政主管部門初審合格后，報省或國家有關(guān)部門審批。

　　第二十四條　外地建設工程造價咨詢企業(yè)在本市承接建設工程造價咨詢業(yè)務，應當?shù)浇ㄔO工程所在地城鄉(xiāng)建設行政主管部門備案。

　　第二十五條　建設工程造價咨詢企業(yè)應當建立健全質(zhì)量控制、統(tǒng)計報表和檔案管理制度，接受城鄉(xiāng)建設行政主管部門的監(jiān)督檢查。

　　第二十六條　建設工程造價咨詢企業(yè)承接咨詢業(yè)務，應當與委托人簽訂書面合同，按規(guī)定出具工程造價成果文件，并加蓋執(zhí)業(yè)印章。

　　第二十七條　建設工程造價咨詢企業(yè)應當遵守工程造價管理的有關(guān)規(guī)定，不得有下列行為：

　�。ㄒ唬┏�越資質(zhì)等級業(yè)務范圍承接工程造價咨詢業(yè)務；

　�。ǘ�）同時接受招標人和投標人或兩個以上投標人對同一工程造價咨詢業(yè)務；

　�。ㄈ�）轉(zhuǎn)包承接的工程造價咨詢業(yè)務；

　�。ㄋ模┕室馓Ц摺�壓低工程造價或者出具虛假報告；

　　（五）以給予回扣、惡意壓低收費等方式進行不正當競爭；

　�。�六）涂改、倒賣、出租、出借資質(zhì)證書，或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書；

　�。ㄆ撸┓�律、法規(guī)禁止的其他行為。

　　第二十八條　建設工程造價專業(yè)人員應當依法取得相應的職業(yè)資格證書，并按照國家、省有關(guān)規(guī)定從事建設工程造價業(yè)務。

　　第二十九條　建設工程造價專業(yè)人員和造價咨詢企業(yè)應當按照國家、省有關(guān)規(guī)定辦理資格、資質(zhì)延續(xù)。

　　第三十條　建設工程造價專業(yè)人員在工程造價計價活動中，應當遵守有關(guān)法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，不得弄虛作假，不得同時在兩個以上單位執(zhí)業(yè)，不得允許他人以本人名義從事造價業(yè)務，不得泄露招標標底。

　　第三十一條　城鄉(xiāng)建設行政主管部門應當建立建設工程造價咨詢企業(yè)、造價專業(yè)人員信用檔案。對因被投訴、舉報受到處理或者違法行為受到行政處罰等情況，應當作為不良記錄記入信用檔案，并向社會公布。

　　建設工程造價咨詢企業(yè)和造價專業(yè)人員應當向城鄉(xiāng)建設行政主管部門提供真實、準確、完整的信用檔案信息。

　　任何單位和個人有權(quán)查閱信用檔案。

　　第五章　法律責任

　　第三十二條　建設工程的發(fā)包方或者承包方違反規(guī)定委托無相應資質(zhì)的單位編制、審核建設工程造價成果文件的，由城鄉(xiāng)建設行政主管部門責令限期改正；逾期不改正的，處以10000元以上30000元以下罰款。

　　第三十三條　建設工程造價咨詢企業(yè)違反本規(guī)定第二十七條規(guī)定的，由城鄉(xiāng)建設行政主管部門責令改正，給予警告，可并處10000元以上30000元以下罰款；情節(jié)嚴重的，建議發(fā)證機關(guān)注銷其資質(zhì)證書或者降低資質(zhì)等級。

　　第三十四條　建設工程造價專業(yè)人員有下列行為之一的，由城鄉(xiāng)建設行政主管部門責令限期改正；逾期不改正的，處以2000元以上5000元以下罰款；情節(jié)嚴重的，建議發(fā)證機關(guān)注銷資格證書：

　　（一）同時在兩個（含兩個）以上建設工程造價咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)的；

　�。ǘ�）允許他人以本人名義從事造價業(yè)務的；

　�。ㄈ�）在工程造價活動中弄虛作假、故意抬高或壓低工程造價的。

　　第三十五條　違反本規(guī)定的行為，同時觸犯財政、審計、價格等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的，由有關(guān)部門依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定處罰。

　　第三十六條　城鄉(xiāng)建設行政主管部門或其造價管理機構(gòu)的工作人員有下列行為之一，由所在單位或者監(jiān)察機關(guān)依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任：

　�。ㄒ唬┰诤硕ㄑa充定額、測定安全文明施工措施費費率工作中玩忽職守，作出錯誤的核定意見，給當事人造成經(jīng)濟損失的；

　�。ǘ�）不按照規(guī)定期限出具核定意見或者備案手續(xù)，故意刁難當事人，情節(jié)嚴重的；

　�。ㄈ�）違反規(guī)定收取費用的；（四）利用職權(quán)索賄受賄、徇私舞弊的。

　　第六章　附則

　　第三十七條　交通、水利、電力等專業(yè)工程造價管理按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第三十八條　本規(guī)定自2010年6月1日起施行。1999年1月1日起實施的《鄭州市建設工程造價管理規(guī)定》（市人民政府令第70號）同時廢止。