?　　房地產(chǎn)估價(jià)師考試難度較大，想要學(xué)習(xí)好房地產(chǎn)估價(jià)師，基礎(chǔ)需要扎實(shí)，每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)，日積月累，考試就會(huì)更容易一點(diǎn)點(diǎn)。以下是建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家準(zhǔn)備的房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》：最高最佳利用原則的練習(xí)題，備考2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的考生們，一起來(lái)練習(xí)吧!

　　某宗房地產(chǎn)規(guī)劃用途為商業(yè)，現(xiàn)狀為超市，年凈收益為18萬(wàn)元，預(yù)計(jì)改為服裝店后的年凈收益為20萬(wàn)元，除此無(wú)其他更好的用途，則根據(jù)最高最佳使用原則應(yīng)按（）進(jìn)行估價(jià)。

　　A、超市用途

　　B、社會(huì)平均收益

　　C、地價(jià)加房?jī)r(jià)

　　D、服裝店用途