2019年房地產估價師考試時間為10月19日、20日，現在備考已經開始，房地產估價師知識點需要一點一滴的積累，建設工程教育網特別整理了《房地產理論與方法》科目第六章的知識點，進行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學習有所助益!　

　　凈收益流模式的確定

　　(1)凈收益每年基本上固定不變

　　凈收益A的求取方法：

　　過去數據簡單算術平均法

　　未來數據簡單算術平均法

　　未來數據資本化公式法(最合理的方法)

　　(2)凈收益每年基本上按某個數額遞增或遞減

　　(3)凈收益每年基本上按某個比率遞增或遞減

　　(4)其他有規(guī)律變動的情況