日韩中文字幕高清在线专区,日韩午夜电影在线观看,日韩电影在线看,一区二区三区在线观看免费,99视频有精品视频免费观看,黄网站在线播放视频免费观看,美女脱裤子屁屁网站

手機學習
建設工程教育網

APP學習更便捷

建設工程教育網

微信公眾號

010-82326699

交流分享,早日上岸!

房地產估價師 掃碼并回復房地產估價師進群
當前位置:建設工程教育網 > 房地產估價師 > 備考資料 > 復習資料 > 正文

2018年房估《制度與政策》高頻考點(第十章)

2018-08-16 14:42   來源:建設工程教育網 字體: 打印 收藏

2018年房地產估價師考試將近,房估備考時間緊任務重,要把有限的精力放到最有價值的地方,提高備考效率才是當前備考工作的第一要務。建設工程教育網老師結合歷年命題方向和自身豐富的教學經驗,科學預測2018年房地產估價師高頻考點,助你高效提升,不看是你的損失!

  考前兩個月,房估考前點題密訓班:老師直播高頻考點+海量題庫+考前一周重點資料,助你高效提升!

考前點題密訓班助你一臂之力

點擊了解詳情>>

  2018年房估《制度與政策》高頻考點(第十章):

  1.納稅地點和納稅期限房產稅在房產所在地繳納。房產不在同一地方的納稅人,應分別向房產所在地的稅務機關納稅。

  房產稅按年計征,分期繳納。具體納稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

  2.免征房產稅的情形(P235)

 ?。?)國家機關、人民團體、軍隊自用的房產,但上述單位的出租房產以及非自身業(yè)務使用的生產、經營用房,不屬于免稅范圍;(2)由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產;(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產,但其附設的營業(yè)用房及出租的房產,不屬于免稅范圍;(4)個人所有非營業(yè)用的房產;(5)經財政部批準免稅的其他房產。

  3.政策性免稅的情形(P238)

  (1)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;

 ?。?)由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的土地;

  (3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;

 ?。?)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;

 ?。?)直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產用地;

 ?。?)經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5~10年;

  (7)由財政部另行規(guī)定的能源、交通、水利等設施用地和其他用地。

  4.納稅人凡有償轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其他附著物(以下簡稱轉讓房地產)并取得收入的單位和個人為土地增值稅的納稅人。

  各類企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機關、社會團體和其他組織,以及個體經營者、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)及外國駐華機構,以及外國公民、華僑、港澳同胞等均在土地增值稅的納稅義務人范圍內。

  5.稅率和應納稅額的計算土地增值稅實行四級超額累進稅率:

  (1)增值額未超過扣除項目金額50%的部分,稅率為30%,應納稅額=土地增值額×30%;

 ?。?)增值額超過扣除項目金額50%,未超過100%的部分,稅率為40%,應納稅額=土地增值額×40%-扣除項目×5%;

 ?。?)增值額超過扣除項目金額100%,未超過200%的部分,稅率為50%,應納稅額=土地增值額×50%-扣除項目×15%;

  (4)增值額超過扣除項目金額200%以上部分,稅率為60%,應納稅額=土地增值額×60%-扣除項目×35%.每級“增值額未超過扣除項目金額”的比例均包括本比例數。

  掃描二維碼下載新版建設工程教育網APP,考前兩個月沖刺要把所有的碎片時間都充分的利用起來,隨時隨地,想學就學,購買考前點題密訓班還有考前一周重點資料助陣,一舉拿下房地產估價師就是今年!

掃一掃 手機學習更方便  考試相關信息早知道

本文是建設工程教育網原創(chuàng)文章,轉載請注明來自建設工程教育網。
我要糾錯】 責任編輯:pippo

報考指南

房地產估價師_報考指南
  • 報 名 時 間

    8月9日起

  • 大綱 / 教材

    大綱使用2021版

  • 準考證打印

    考前10日至一周內

  • 考 試 時 間

    2024年11月9-10日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內

  • 合格證領取

    考后3個月起

閱讀排行

房估資料免費領取
  • 免費試聽
  • 免費直播
  • 免費題庫
趙占香 房地產估價原理與方法 教材精講班 免費試聽

關注更多

立即掃碼添加學習顧問

報考指導

考情速遞

備考計劃

幫你選課

網站地圖
回到頂部
折疊