2016年房地產估價師復習全面開啟了，建設工程教育網房地產估價師輔導預習班、基礎學習班已經開通了，建設工程教育網提醒您快速全面進入備考階段，新課免費試聽>>以下是2016年房地產估價師考試制度與政策考點習題8，試題和答案僅供參考，如有疑問，考生可以到建設工程教育網房地產估價師考試論壇參與討論>>

　　21.以房地產作價入股作為聯(lián)營條件，將房地產轉讓到所投資、聯(lián)營的企業(yè)中時，應按規(guī)定征收土地增值稅。（ ）

　　22.稅收中的加成是對所有納稅人加征，附加則只對特定納稅人加征。 （　?。?/p>

　　23.住房公積金的增值收益，可用于支付住房公積金管理中心的管理費用。（　　）

　　24.個人實際繳存的住房公積金，都可以在個人所得稅應納稅所得額中扣除。（　?。?/p>

　　25.根據(jù)城市用地分類，社會停車場庫用地屬于市政公用設施用地。 （　　）

　　26.居住區(qū)合理的規(guī)模應符合功能、工程技術經濟和管理等方面的要求，人口一般以1～1.5萬人為宜。 （　?。?/p>

　　27.為減少室內有害氣體的影響，室內的通風系統(tǒng)和空調系統(tǒng)宜采用半封閉形式而不采用全封閉形式。（　　）

　　28.建筑施工圖是根據(jù)正投影原理繪制出來的，平面圖表示建筑物的位置，立面圖表示建筑物的絕對標高，剖面圖表示建筑物內部所有的細部構造做法。（　?。?/p>

　　29.變形縫包括伸縮縫、沉降縫和防震縫，其中伸縮縫和沉降縫可以互相替代。（　　）

　　30.在工程承包合同履行中，工程索賠的原因不包括合同變更。 （　?。?/p>

　　31.房地產開發(fā)項目的工程項目總平面圖一般按城市坐標系繪制。 （　?。?/p>

　　32.任何商品的替代效應總為負值。 （　?。?/p>

　　33.不論商業(yè)匯票還是銀行匯票都需要經過承兌后才能生效，商業(yè)承兌匯票屬于商業(yè)匯票，銀行承兌匯票屬于銀行匯票。（　?。?/p>

　　34.持有優(yōu)先股的股東，在公司重大決策時享有表決權。 （　?。?/p>

　　35.債券的流動性越強，收益率越高。 （　?。?/p>

　　36.在財產保險合同中，對于被保險人的損失，保險人承擔賠償?shù)淖罡呦揞~是保險標的價值。（　?。?/p>

　　37.預計某城市2009年較2008年國民生產總值增長10%，則該市2009年國民經濟預計環(huán)比發(fā)展速度為10%. （　　）

　　38.甲公司根據(jù)新產品生產的需要，對生產車間花費200萬元進行加固改造，則該支出為收益性支出。 （　　）

　　39.已抵押的房地產辦理抵押登記后，即可對抗第三人的一般債權。 （　?。?/p>

　　40.相對于買受人的瑕疵請求權，委托人和拍賣人均負有告知的義務。 （　?。?/p>

　　21.× 22.× 23.√ 24.× 25.× 26.× 27.√ 28.× 29.× 30.×31.× 32.√ 33.× 34.× 35.× 36.√ 37.× 38.× 39.√ 40.√