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    2016房估《經(jīng)營(yíng)與管理》知識(shí)點(diǎn)：成本控制

    2016-09-21 14:38 來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    ■編制成本計(jì)劃，確定成本控制的目標(biāo)（確定目標(biāo)成本）

    ■審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案

    ■控制工程款的動(dòng)態(tài)結(jié)算（動(dòng)態(tài)成本管理）

    ■控制工程變更

    【重點(diǎn)難點(diǎn)】

    ■控制工程款的動(dòng)態(tài)結(jié)算（四種結(jié)算方式）

    •按月結(jié)算

    •竣工后一次結(jié)算

    •分段結(jié)算

    •其它雙方約定的結(jié)算方式

    ■在工程款結(jié)算方式中

    •對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，工程款的支付越向后拖越有利

    •對(duì)承包商來(lái)說(shuō)，希望越早支付越好

    ■成本控制中

    •成本可以分為主要費(fèi)用與次要費(fèi)用，變動(dòng)費(fèi)用與固定費(fèi)用

    •成本控制的主要對(duì)象是主要費(fèi)用中的變動(dòng)費(fèi)用

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