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2017房估《經營與管理》預習班講義如何高效備考

2017-03-10 14:55   來源: 建設工程教育網整理 字體: 打印 收藏

2017年房地產估價師備考階段已經開始,建設工程教育網2017年實驗班已經閃亮登場,網校老師傾情助陣,為你指引今年的房估道路,歷年學員好評,今年就差你啦,讓我們給皮皮蝦放個假,搭乘實驗班我們走!助力2017年房地產估價師備考2017房地產估價師實驗班現已開通>>

  

如何高效備考

一個沒有規(guī)劃的人生,大多會隨波逐流

一場沒有規(guī)劃的考試,注定需再來一次

【備考建議】

■復習心態(tài)-不糾結、不偏執(zhí),相信天道酬勤,自助者天必助

■復習依據-教材是基礎,不能舍本逐末

■復習順序-先聽課后看書,比先看書后聽課效果更好

■復習內容-重點要突出(抓西瓜丟芝麻,學會選擇性的放棄)

■復習關鍵-練習不能少(通過做題來幫助理解加深記憶)

■復習時間-三階段時間安排

■復習方案-二梯隊學習方案

【復習心態(tài)】不糾結、不偏執(zhí)

不要糾結于會不會考出偏題。執(zhí)業(yè)資格考試,既考絕對分值水平,又考相對水平,考你在整個考生中的排序。你不會,別人也不會,不影響什么,就怕你不會而別人會。我們需要做的是把應該會的全學會,對我們無法控制的就不去想。要相信天道酬勤,自助者天必助。

【復習依據】教材是基礎

記憶型題以教材為基礎,計算題以試題為基礎

■幾乎所有的記憶型題目考試的內容均在教材范圍內

■一般最后的計算題,是以教材中的例題為基礎,更綜合,難度會提升,所以僅看教材中的例題是遠遠不夠的,必須把近幾年的試題計算題學懂、做熟。

【復習順序】聽課-做題-看書(可重復)

■先聽課再看書,比先看書再聽課更有效。先看書,你不知道哪些可能考哪些不考,你看的時候平均分配了精力和時間,得不償失,是用成本最高的方法來解決問題的笨辦法

■讀教材要精讀與泛讀相結合,不要為了看到一個偏題考點多花5天時間,不值得

【復習內容】重點突出,抓西瓜丟芝麻

■考試就像人生一樣,必然有舍有得,得不到的,不如主動放棄。復習不能面面俱到,事無巨細

■65個選擇題和判斷題,涉及到考點將近200個,分布零散,重點恒重,所以重點培養(yǎng)比普遍撒網更有效

■怎么找重點-高頻考點

■高頻考點占到試題的70-80%,保證高頻考點的正確率就能保證通過考試

【復習關鍵】練習不能少

■不能光聽課、光看書,不做題

■通過做題,才能加深對知識點的理解,才能幫助記憶,才能熟悉此類題型的作題思路,才能對知識融會貫通

■做錯的題要標記,到臨考前沖刺階段只做錯題庫

■練什么,練試題(但一定要注意時效性),再加上典型例題。尤其是最后的計算題,一定要能獨立在規(guī)定的時間內完成

【復習時間】三階段時間安排

時間安排

要見縫插針地學習:手機視頻、MP3音頻等多種形式

魯迅先生說:時間就像海綿里的水,只要愿擠總還是有的

復習方案】二梯隊復習方案

分類
章節(jié)
特點
分值
考試目標
第一梯隊(攻堅克難)
第五章 現金流量與資金時間價值
第六章 經濟評價指標與方法
第七章 風險分析與決策
分值大,內容重要,難度大,計算大題出題處
50分
要提前學,重點是理解,大量做題,記住公式,熟記做題思路,提高熟練度
第二梯隊
其余章節(jié)
內容難度不大,均為記憶型
50分
可以突擊、記憶

【2008-2016年各章分值分布】

分值分布

【計算題分布章節(jié)】

章節(jié)
2008年
2009年
2010年
2011年
2012年
2013年
2014年
2015年
2016年
第一章 房地產投資及其風險
 
 
 
 
 
 
 
 
 
第二章 房地產市場及其運行
 
 
 
 
 
 
 
 
 
第三章 房地產開發(fā)程序與管理
 
 
 
 
 
 
 
 
 
第四章 房地產市場調查與分析
 
 
 
 
 
 
 
 
 
第五章 現金流量與資金時間價值
 
 
 
 
 
 
 
 
第六章 經濟評價指標與方法
▲▲
▲▲
▲▲
▲▲
第七章 風險分析與決策
 
 
 
 
 
第八章 房地產開發(fā)項目可行性研究
 
 
 
 
 
 
 
 
 
第九章 房地產金融與項目融資
 
 
 
 
 
 
 
 
 
第十章 物業(yè)資產管理
 
 
 
 
 
 
 
 
 

復習方案】二梯隊復習方案

 
2008年
2009年
2010年
2011年
2012年
2013年
2014年
2015年
2016年
第一梯隊
46
49
48
47
51
53
49
48
49
第二梯隊
54
51
52
53
49
47
51
52
51

 
第一梯隊
第二梯隊
合計
出題分值
50
50
100
正確率
50%
80%
 
得分
25
40
65

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    大綱使用2021版

  • 準考證打印

    考前10日至一周內

  • 考 試 時 間

    2024年11月9-10日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內

  • 合格證領取

    考后3個月起

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