2016房估《理論與方法》考綱要求
1.掌握對房地產(chǎn)價格影響因素的基本認識；
2.熟悉房地產(chǎn)價格影響因素的分類；
3.掌握房地產(chǎn)自身因素；
4.熟悉人口因素；
5.熟悉房地產(chǎn)制度政策因素；
6.掌握金融制度政策因素；
7.掌握稅收制度政策因素；
8.熟悉有關(guān)規(guī)劃和計劃因素；
9.了解有關(guān)特殊政策因素；
10.熟悉經(jīng)濟發(fā)展因素；
11.掌握居民收入因素；
12.熟悉物價因素；
13.掌握利率因素；
14.熟悉匯率因素；
15.了解政治安定狀況因素；
16.了解社會治安狀況因素；
17.熟悉城市化因素；
18.了解房地產(chǎn)投機因素；
19.了解國際因素；
20.熟悉心理因素；
21.了解其他因素。
內(nèi)容講解：
房地產(chǎn)價格的高低及其變動，是眾多對房地產(chǎn)價格有影響的因素對房地產(chǎn)價格共同作用的結(jié)果。這些對房地產(chǎn)價格有影響的因素，稱為房地產(chǎn)價格影響因素，簡稱影響因素或因素。做好房地產(chǎn)估價應(yīng)了解各種房地產(chǎn)價格影響因素，掌握它們是如何以及在何種程度上影響房地產(chǎn)價格的。
【我要糾錯】 責任編輯：miemie
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