2017房估《理論與方法》知識點：折現(xiàn)率
房估知識點：折現(xiàn)率
與報酬資本化法中的報酬率的性質(zhì)和求取方法相同。等同于同一市場上相同或相似的房地產(chǎn)開發(fā)項目所要求的平均報酬率。
本質(zhì)上體現(xiàn)了資金的利率和開發(fā)利潤率兩部分。
（用動態(tài)分析法時，利息和利潤不需要再另外計算。包含在折現(xiàn)率中予以考慮）。
2017年房地產(chǎn)估價師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學(xué)員備考，建設(shè)工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識點，用于考生日常學(xué)習(xí)參考，祝大家學(xué)習(xí)愉快、考試順利！
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