《房估經(jīng)營與管理》知識點：商業(yè)物業(yè)投資
| 內(nèi)涵 | 主要類型 | 特點 |
| 指能出租經(jīng)營,為投資者帶來經(jīng)常性現(xiàn)金流收入的房地產(chǎn) | ■寫字樓 ■零售商業(yè)用房 ■出租公寓 |
1.開發(fā)-出售的模式越來越缺乏生命力,而開發(fā)-持有或整體出售給機構(gòu)投資者統(tǒng)一持有經(jīng)營模式成為趨勢。 2.收益多來自經(jīng)營收入和物業(yè)資產(chǎn)升值，適合長期投資。收益水平與投資者管理者的管理能力密切相關(guān)。 3.商用物業(yè)交易涉及資金量大,常在機構(gòu)投資者之間進行。 4.位置對此類物業(yè)有特殊的重要性。 |
【我要糾錯】 責任編輯：high
學員討論（0）
相關(guān)資訊
- · 房地產(chǎn)估價師考點精講：土地儲備資金來源渠道
- · 2017房地產(chǎn)估價師考試各科目預(yù)習知識點
- · 《房估案例分析》知識點：商業(yè)房地產(chǎn)客戶分析
- · 《房估案例分析》知識點：投資的概念
- · 《房估經(jīng)營與管理》知識點：投資的特性
- · 《房估經(jīng)營與管理》知識點： 居住物業(yè)投資
- · 《房估經(jīng)營與管理》知識點：易產(chǎn)生資本價值風險
- · 《房估經(jīng)營與管理》知識點：存在效益外溢和轉(zhuǎn)移
- · 《房估經(jīng)營與管理》知識點：房地產(chǎn)投資之利
- · 《房估經(jīng)營與管理》知識點：利率調(diào)升對房地產(chǎn)投資的影響
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
掃一掃立即下載
掃碼添加老師