被設(shè)計(jì)者稱之為“居住單元盒子”的馬賽公寓，按當(dāng)時(shí)的尺度標(biāo)準(zhǔn)是巨大的，165米長，56米高，24米寬，通過支柱層支撐在3.5×2.47英畝面積的花園，這種做法是受一種古代瑞士住宅—小棚屋通過支柱落在水上的啟發(fā)，主要立面朝東和西向，架空層用來停車和通風(fēng)，

　　還設(shè)有入口、電梯廳和管理員房間。大樓共有18層，有23種不同的居住單元，共337戶，可供1500-1700名居民居住，提高了居民選擇的自由度，突破了承重結(jié)構(gòu)的限制，從單身住戶到8個(gè)孩子的家庭，室內(nèi)樓梯將兩層空間連成一體，起居廳兩層通高，達(dá)到4.8米高，3.66×4.80米大塊玻璃窗滿足了觀景的開闊視野，在第7、8層布置了各式商店，如魚店、奶店、水果店、蔬菜店、洗衣店、飲料店等，滿足居民的各種需求，幼兒園和托兒所設(shè)在頂層，通過坡道可到達(dá)屋頂花園。

　　屋頂上設(shè)有小游泳池、兒童游戲場(chǎng)地、一個(gè)200米長的跑道，健身房、日光浴室，還有一些服務(wù)設(shè)施——被勒.柯布西耶稱為“室外家具”，如混凝土桌子、人造小山、花架、通風(fēng)井、室外樓梯、開放的劇院和電影院，所有一切與周圍景色融為一體，相得益彰。他把屋頂花園想象成在大海中航行的船只的甲板，供游人欣賞天際線下美麗的景色，并從戶外游戲和活動(dòng)中獲得樂趣。“戶內(nèi)生活像一次海上旅行”，這種思想貫穿于馬賽公寓設(shè)計(jì)的始終。確實(shí)，生活與旅行有著一些共同點(diǎn)，都有開始與結(jié)束，它們沒有拘泥在明確的事實(shí)和具象的事物上，而是敘述一首詩，講述一個(gè)故事或一幕話劇，塑造和架構(gòu)著人類生活的發(fā)展和延續(xù)。勒�？虏嘉饕�采擷、繼承前人留下來的經(jīng)驗(yàn)，加以重組、重新定義、改裝，農(nóng)莊里的水渠、小棚屋，甲板等都成為新的設(shè)計(jì)母體，重新出現(xiàn)在人們面前。

　　同時(shí)，馬賽公寓的出現(xiàn)進(jìn)一步體現(xiàn)了柯布西耶的“新建筑的五個(gè)特征”，建筑被巨大的支柱支撐著，看上去像大象的四條腿，它們都是未經(jīng)加工的混凝土做的，也就是大家都知道的粗面混凝土，它是柯布西耶在那個(gè)時(shí)代所使用的最主要的技術(shù)手段，立面材料形成的粗野外觀與戰(zhàn)后流行的全白色的外觀形式形成鮮明對(duì)比，引起當(dāng)時(shí)評(píng)論界的爭(zhēng)論，一些瑞士、荷蘭和瑞典的造訪者甚至認(rèn)為表面的痕跡是材料本身缺點(diǎn)和施工技術(shù)差所致，但這是柯布西耶刻意要產(chǎn)生的效果，他試圖將這些“粗魯?shù)摹�、“自發(fā)的”、“看似隨意的”的處理與室內(nèi)精細(xì)的細(xì)部及現(xiàn)代建造技術(shù)并置起來，在美學(xué)上產(chǎn)生強(qiáng)烈對(duì)比的感受。事實(shí)上，這些被稱為“皺折”、“胎記”的特定詞匯，是一段歷史階段的沉積，是歷史的痕跡，也是人類發(fā)展過程的縮影，描述了時(shí)間的流逝和時(shí)光的短暫。

　　在設(shè)計(jì)馬賽公寓的過程中，勒�？虏嘉饕�運(yùn)用文藝復(fù)興時(shí)期達(dá)。芬奇的人文主義思想，演變出一套“模數(shù)”系列，這套“模數(shù)”以男子身體的各部分尺寸為基礎(chǔ)形成一系列接近黃金分割的定比數(shù)列，他套用“模數(shù)”來確定建筑物的所有尺寸。

　　室內(nèi)重復(fù)著立面的風(fēng)格，略為凸起的卵石飾面，拉毛材料的頂棚，粗面混凝土飾面的立柱、色彩大膽強(qiáng)烈的家具，在一層門廳處墻上掛著柯布西耶的幾幅設(shè)計(jì)作品，包括著名的薩伏伊別墅等，現(xiàn)在的馬賽公寓不僅是一個(gè)密集型住宅，還是一個(gè)緬懷、紀(jì)念大師的場(chǎng)所。

　　它給人們留下的印象不僅是視覺上的沖擊，更是觀念上的更新，它把人們從戰(zhàn)后乏味的生活中喚醒，遠(yuǎn)離枯燥乏味的工作，閑暇時(shí)的孤獨(dú)，體會(huì)到社區(qū)的親和力，創(chuàng)造出一種與戰(zhàn)后生活相適應(yīng)的生活狀態(tài)。

　　此后的第二個(gè)“單位”建在南特（Nantes），是為一個(gè)私人公司而建的（1953-1955），第三個(gè)建在柏林，是受公民行政管理局（Citizen Administration）的委托為1957年的建筑博覽會(huì)建造的。

　　馬賽公寓是一個(gè)非常成功的建筑，在歐洲它立刻就被年輕的建筑師所仿效，對(duì)我國的建筑師也產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。位于深圳市福田中心區(qū)北部的“雕塑家園”，它由深圳雕塑院和一棟31層的高層公寓組成，總建筑面積40315平方米，住戶共有380戶，戶型全部是全復(fù)式，分上復(fù)和下復(fù)兩種，5.4米通高的落地窗，兩種對(duì)稱排列（南北向）70平米小戶型戶型單位互為上下，即一個(gè)單位是臥房在上，廚房在下，而對(duì)面一套單位則是廚房在上，臥室在下，這種廚房放在復(fù)式單位的上層在深圳市住宅中是個(gè)創(chuàng)舉。發(fā)展商將這種開放式廚房理解為改變廚房在整個(gè)家庭功能布局中一直處于后臺(tái)的傳統(tǒng)定位，實(shí)現(xiàn)對(duì)家務(wù)勞動(dòng)價(jià)值的重新確認(rèn)，由此創(chuàng)造一種新的價(jià)值理念。當(dāng)然，新的設(shè)計(jì)思想某些方面與傳統(tǒng)的生活方式必然發(fā)生著一些沖突，如進(jìn)門就是像鞋柜一樣排列在一側(cè)的廚房，開放式廚房的適用性等等，這種家居生活方式只適用于某些特定人群。

　　雕塑家園創(chuàng)造了一個(gè)開放住宅模式，以街區(qū)平臺(tái)代替圍墻是對(duì)外部世界的開放，屋頂?shù)墓�共運(yùn)動(dòng)場(chǎng)是雕塑家園住戶之間的開放，沒有一個(gè)個(gè)隔離起來的“小籠子”，大家共享一片藍(lán)天，一池碧水，這多少與馬賽公寓有著幾分相似。

　　馬賽公寓代表勒.柯布希埃對(duì)于住宅和公共住居問題研究的高潮點(diǎn)，結(jié)合了他對(duì)于現(xiàn)代建筑的各種思想，尤其是關(guān)于個(gè)人與集會(huì)之間的關(guān)系的思考。那里的居民都已經(jīng)形成一個(gè)集體性社會(huì)，就像一個(gè)小村莊，共同過著禍福與共的生活。沒有任何個(gè)人的犧牲，因?yàn)槊恳还�寓單元都是隔音的，與周圍的山光水色的環(huán)境保持直接的接觸，擁有雕刻般的雄渾力量。

　　更重要的是：他把公寓的底層架空與地面上的城市綠化及公共活動(dòng)場(chǎng)所相融，讓居民盡可能接觸社會(huì)，接觸自然，增進(jìn)居民之間的相互交往。他還把住宅小區(qū)中的公共設(shè)施引進(jìn)公寓內(nèi)部，如：商業(yè)街、游休憩綠地、娛樂設(shè)施等，使公寓成為滿足居民心理需求的小社會(huì)，這些都值得當(dāng)代的建筑師學(xué)習(xí)和借鑒。

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