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北京市人民政府《關(guān)于本市國(guó)有土地有償使用收入征收和使用若干問(wèn)題的通知》

1994-07-14 17:15    【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

 。ň┱l(fā)[1994]43號(hào))

各區(qū)、縣人民政府,市政府各委、辦、局,各總公司:

  為了更好地貫徹執(zhí)行《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)國(guó)有土地使用權(quán)有償使用收入征收管理工作的通知》和《北京市實(shí)施<中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例>辦法》、《北京市國(guó)有土地有償使用收入征收管理辦法》,現(xiàn)對(duì)有關(guān)問(wèn)題作如下通知,請(qǐng)依照?qǐng)?zhí)行。

  一、本市國(guó)有土地有償使用收入(以下簡(jiǎn)稱土地收入)應(yīng)納入預(yù)算,由市財(cái)政局負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理,主要用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地開(kāi)發(fā)。土地收入返還城近郊各區(qū)部分和遠(yuǎn)郊區(qū)縣的土地收入,要按上述用途專項(xiàng)安排使用,不得挪作他用。日常管理由區(qū)、縣財(cái)政局負(fù)責(zé)。

  二、本市的土地收入,依照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定,按下列比例分配使用:

  (一)城近郊區(qū)的土地收入,由市財(cái)政在統(tǒng)一提取業(yè)務(wù)費(fèi)后,其出讓金部分(按京政發(fā)〔1993〕34號(hào)文件公布的基準(zhǔn)地價(jià)計(jì)算)的60%由市財(cái)政局按季返還各區(qū)財(cái)政。今后城近郊區(qū)的市政設(shè)施,除主要干線外,由各區(qū)投資解決。

 。ǘ┻h(yuǎn)郊區(qū)的土地收入五年內(nèi)(1992年6月1日起至1997年5月31日止)全部由區(qū)、縣留用,今后市財(cái)政一般不再給遠(yuǎn)郊區(qū)、縣安排城市基礎(chǔ)設(shè)施投資。

  三、凡屬市政府批準(zhǔn),在大片城市綠地內(nèi)搞零星開(kāi)發(fā)建設(shè)的,必須堅(jiān)持“以綠引資、以綠養(yǎng)綠”的原則。其土地收入須先上繳市財(cái)政后,再將80%返還給區(qū)政府,?钣糜趯(shí)現(xiàn)城市綠地綠化,其余20%用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

  四、土地管理部門在土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓工作中發(fā)生的必不可少的經(jīng)費(fèi)開(kāi)支,由市土地管理局、市房地產(chǎn)管理局在市財(cái)政局核定的業(yè)務(wù)費(fèi)中解決。具體辦法由市財(cái)政局制定。

  五、市屬各局、總公司所屬企業(yè)和在市計(jì)劃單列的企業(yè)集團(tuán),在已取得的劃撥土地使用權(quán)的土地上或低價(jià)征用的土地上進(jìn)行開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng),按國(guó)家和本市有關(guān)土地有償使用的規(guī)定,應(yīng)向市政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金,其中的60%由市財(cái)政返還企業(yè),由留用企業(yè)專項(xiàng)用于開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

  六、市政府以前所發(fā)布的文件與本通知不一致的,均按本通知執(zhí)行。

  一九九四年七月十四日

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