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浙江省城鎮(zhèn)房屋裝修管理辦法

1995-06-13 00:00    【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

  浙江省政府令第60號(hào)

  一九九五年六月十三日

  第一章 總 則

  第一條 為加強(qiáng)城鎮(zhèn)房屋裝修管理,保障房屋的住用安全,保持房屋的完好程度與使用功能,根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本省實(shí)際,制定本辦法。

  第二條 本省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)從事已建成房屋裝修的,均須遵守本辦法。

  第三條 本辦法所稱房屋裝修,是指開(kāi)鑿墻體、樓地面、移動(dòng)門(mén)窗位置、拆改承重或非承重結(jié)構(gòu)、增設(shè)房屋分隔結(jié)構(gòu)、改善房屋外觀等行為。

  第四條 房屋裝修應(yīng)符合城市規(guī)劃、交通、消防、安全、衛(wèi)生和綠化等有關(guān)規(guī)定,滿足毗連房屋的正常住用和通風(fēng)采光。

  第五條 文物建筑、古建筑等有保護(hù)價(jià)值的房屋裝修,應(yīng)按國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  第六條 省建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全省的房屋裝修管理。

  市(地)、縣(市、區(qū))建設(shè)行政主管部門(mén)或同級(jí)人民政府授權(quán)的部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱房屋裝修主管部門(mén)),負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋裝修管理。

  各級(jí)公安、城市規(guī)劃、工商、環(huán)保、工程質(zhì)量監(jiān)督、衛(wèi)生等部門(mén),應(yīng)根據(jù)各自職責(zé)分工,配合房屋裝修主管部門(mén),做好房屋裝修管理工作。

  第二章 申請(qǐng)房屋裝修和竣工驗(yàn)收

  第七條 房屋所有權(quán)人或其委托人(以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人)裝修房屋的,應(yīng)向縣級(jí)以上房屋裝修主管部門(mén)提出申請(qǐng),申請(qǐng)書(shū)應(yīng)載明裝修項(xiàng)目、具體部位、裝修時(shí)間等內(nèi)容,并須按房屋裝修主管部門(mén)的規(guī)定提供有關(guān)證明。

  第八條 房屋裝修主管部門(mén)應(yīng)在接到申請(qǐng)人提出申請(qǐng)書(shū)之日起七日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)勘查,核定裝修項(xiàng)目、具體部位、時(shí)間等事項(xiàng),符合裝修條件的即發(fā)給房屋裝修許可單;不符合裝修條件的應(yīng)即發(fā)出書(shū)面通知,并說(shuō)明理由。

  第九條 申請(qǐng)人須在領(lǐng)取房屋裝修許可單后,方可進(jìn)行裝修,并應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)竣工。因特殊情況,需要變更裝修許可單核定事項(xiàng)的,須重新辦理申請(qǐng)手續(xù)。

  第十條 住宅房屋裝修竣工后,申請(qǐng)人應(yīng)在竣工之日起三日內(nèi)通知房屋裝修主管部門(mén);房屋裝修主管部門(mén)應(yīng)在接到申請(qǐng)人通知之日起三日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

  非住宅房屋裝修竣工后,房屋裝修主管部門(mén)須在竣工之日起三十日內(nèi)組織質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和其他有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收,經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可投入使用。

  第十一條 房屋裝修須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。嚴(yán)禁超越核定裝修范圍及其他影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能的裝修行為。

  第三章 房屋裝修的監(jiān)督管理

  第十二條 房屋裝修的設(shè)計(jì)、施工,必須由取得建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的資質(zhì)證書(shū)的單位承擔(dān),不得無(wú)證或越級(jí)承接業(yè)務(wù)。

  第十三條 房屋已裝修的部位,拆除后會(huì)影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能的,不得拆除。

  第十四條 嚴(yán)重?fù)p壞的房屋和有險(xiǎn)情的房屋,應(yīng)先修繕加固,達(dá)到使用安全標(biāo)準(zhǔn)后,方可進(jìn)行裝修。危險(xiǎn)房屋不得裝修和使用。

  第十五條 房屋裝修主管部門(mén)和工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)房屋裝修進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查,制止不當(dāng)裝修行為,房屋所有權(quán)人和使用人應(yīng)當(dāng)接受勘查和監(jiān)督檢查,及時(shí)糾正不當(dāng)裝修行為。

  第十六條 房屋裝修時(shí),不得妨礙他人的正常生活、學(xué)習(xí)和工作。

  第十七條 裝修房屋造成毗連房屋所有權(quán)人、使用人損害的,受損害人有權(quán)要求直接責(zé)任人賠償損失,恢復(fù)原狀。

  第四章 法律責(zé)任

  第十八條 違反本辦法規(guī)定,房屋所有權(quán)人或使用人未取得房屋裝修許可單進(jìn)行房屋裝修的,由縣級(jí)以上房屋裝修主管部門(mén)責(zé)令其補(bǔ)辦手續(xù),并處以責(zé)任人一千元以上一萬(wàn)元以下的罰款;不符合裝修條件的,責(zé)令其恢復(fù)原狀,并處以責(zé)任人一千元以上一萬(wàn)元以下的罰款。

  第十九條 違反本辦法規(guī)定,申請(qǐng)人未按核準(zhǔn)的施工方案或施工圖進(jìn)行施工的,責(zé)令其糾正,并可處以五千元以下的罰款。

  第二十條 對(duì)違反本辦法規(guī)定,無(wú)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)或超越批準(zhǔn)資質(zhì)等級(jí)從事房屋裝修設(shè)計(jì)、施工的,責(zé)令其停止施工、賠償損失,沒(méi)收非法所得,并可處以二千元以上二萬(wàn)元以下的罰款。

  第二十一條 依照本辦法收繳的罰沒(méi)款,按規(guī)定全額上繳同級(jí)財(cái)政。

  第二十二條 房屋裝修主管部門(mén)、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和有關(guān)部門(mén)管理人員濫用職權(quán)或玩忽職守的,由其所在單位或上級(jí)主管部門(mén)給予行政處分。

  第二十三條 拒絕、阻礙房屋裝修主管部門(mén)及其他有關(guān)部門(mén)管理人員執(zhí)行公務(wù),違反《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》的,由公安機(jī)關(guān)依法處理。

  第二十四條 違反本辦法規(guī)定,觸犯刑律的,由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

  第二十五條 當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的,可在接到處罰決定之日起十五日內(nèi)向作出處罰決定機(jī)關(guān)的同級(jí)人民政府或上一級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)復(fù)議;當(dāng)事人對(duì)復(fù)議決定不服的,可在接到復(fù)議決定之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴;當(dāng)事人也可依法直接向人民法院起訴。當(dāng)事人逾期不申請(qǐng)復(fù)議、不向人民法院起訴,又不履行處罰決定的,由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

  第五章 附 則

  第二十六條 室內(nèi)裝飾用品的成套供應(yīng)、環(huán)境設(shè)計(jì)、空間處理(包括室內(nèi)裝飾工程的設(shè)計(jì)與施工)以及室內(nèi)用品及陳設(shè)布置的管理,另行規(guī)定。

  第二十七條 本辦法執(zhí)行中的具體問(wèn)題由省建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。

  第二十八條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

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