成建委發(fā)[2000]625號

　　二○○一年一月一日

　　成都市建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行規(guī)定

　　第一條 為加強對建筑工程和市政基礎設施工程質量的監(jiān)督管理，根據《建設工程質量管理條例》、建設部《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》、《四川省建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理實施細則》，結合本市實際，制定本規(guī)定。�敚�

　　第二條 凡在本市行政區(qū)域范圍內新建、擴建、改建的各類建筑工程和市政基礎設施工程的竣工驗收備案，適用本規(guī)定。�敚�

　　第三條 市建設行政主管部門負責全市建筑工程和市政基礎設施工程（以下統(tǒng)稱工程）的竣工驗收備案管理工作，直接管理錦江、青羊、金牛、武侯、成華五城區(qū)（含高新區(qū)）范圍內的工程竣工驗收備案工作，并委托市建筑工程質量監(jiān)督機構具體實施。�敚�

　　其他區(qū)（市）縣建設行政主管部門負責本轄區(qū)范圍內的工程竣工驗收備案管理工作，可委托所屬工程質量監(jiān)督機構具體實施。�敚�

　　第四條 建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照本規(guī)定，向質量監(jiān)督機構申請備案。五城區(qū)內的工程向市質量監(jiān)督機構申請備案；其他區(qū)（市）縣所轄范圍內的工程向所在地工程質量監(jiān)督機構申請備案。�敚�

　　第五條 建設單位辦理建設工程竣工驗收備案時，應提交下列文件、資料：�敚�

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　　（二）工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告包括：

　　工程報建日期，工程施工許可證，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，工程有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案管理部門認為需要提供的有關資料； �敚�

　　（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定應當由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件；�敚�

　�。ㄋ模┦┕�單位簽署的工程質量保修書，商品住宅的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》；
       （五）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件資料。�敚�

　　第六條 工程質量監(jiān)督機構應當在工程竣工驗收之日5個工作日內，向建設行政主管部門提交工程質量監(jiān)督報告。五城區(qū)工程質量監(jiān)督機構的質量監(jiān)督報告報區(qū)建設行政主管部門的同時，送市工程質量監(jiān)督機構。工程質量監(jiān)督機構收到建設單位報送的竣工驗收備案文件、資料后，結合《工程質量監(jiān)督報告》審查備案文件、資料，并在八個工作日內向同級建設行政主管部門提出備案建議。建設行政主管部門依據工程質量監(jiān)督機構報送的《工程質量監(jiān)督報告》和質量監(jiān)督機構的備案建議，對工程建設過程中各方主體執(zhí)行有關法律、法規(guī)和強制性標準的情況進行綜合審查，對符合要求的工程，應同意備案，并在七個工作日內辦完竣工備案手續(xù)。�敚�

　　第七條 質量監(jiān)督機構發(fā)現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規(guī)定行為的，應當在收訖竣工驗收備案文件十五日內，報請建設行政主管部門批準，責令停止使用，重新組織竣工驗收。�敚�

　　第八條 經建設行政主管部門同意備案的《工程竣工驗收備案表》是申請房屋權屬登記和辦理市政基礎設施移交管養(yǎng)手續(xù)的必備文件。�敚�

　　第九條 建設單位在工程竣工驗收合格之日起15日內未辦理工程竣工驗收備案手續(xù)的，質量監(jiān)督機構責令限期改正，并報請建設行政主管部門依據《建設工程質量管理條例》第五十六條規(guī)定給予處罰。�敚�
       第十條 建設單位將備案機關決定重新組織竣工驗收的工程，在重新組織竣工驗收前，擅自使用的，建設行政主管部門責令停止使用，并依據《建設工程質量管理條例》第五十八條規(guī)定給予處罰。�敚�

　　第十一條 建設單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗收備案手續(xù)的，工程竣工驗收備案無效，建設行政主管部門責令停止使用，重新組織竣工驗收，并依據建設部《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》第十一條給以處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
       第十二條 竣工驗收備案文件齊全，備案機關及其工作人員不辦理備案手續(xù)的，由有關機關責令改正，對直接責任人員給予行政處分。�敚�

　　第十三條 建設行政主管部門及其工作人員對于不符合備案條件的建設工程給予備案的，由上級機關責令改正，并按有關規(guī)定對相關責任人員給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。�敚�
       第十四條 搶險救災工程、臨時性建筑工程、農民自建低層住宅工程及軍事工程，不適用本規(guī)定。

　　第十五條 本規(guī)定由成都市建設管理委員會負責解釋。�敚�

　　第十六條 本規(guī)定自二○○一年一月一日起執(zhí)行。