[1993]京房施字第205號

一九九三年四月十日

　　第一條 為貫徹實施建設部發(fā)布的《工程建設監(jiān)理單位資質(zhì)管理試行辦法》（以下簡稱《辦法》），加強對工程建設監(jiān)理單位的資質(zhì)管理，結(jié)合本市實際情況，特制定本細則。

　　第二條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)，受建設單位委托，對工程建設項目實施階段監(jiān)督、管理的專營建設監(jiān)理公司，監(jiān)理事務所和兼營監(jiān)理業(yè)務的工程設計、科學研究、大專院校以及工程建設咨詢單位；中央在京、外埠來京以及港、澳、臺地區(qū)的建設監(jiān)理單位，中外合營、中外合作的監(jiān)理單位（或稱工程管理、顧問工程師等）的資質(zhì)管理，均適用本細則。

　　第三條 本市工程建設監(jiān)理單位的資質(zhì)由北京市城鄉(xiāng)建設委員會（以下簡稱市建委）歸口管理，下設建設監(jiān)理管理機構(gòu)（以下簡稱管理機構(gòu)）具體負責本細則的實施。

　　第四條 本細則所稱監(jiān)理單位資質(zhì)是指從事與所監(jiān)理業(yè)務相適應的應當具備的組織機構(gòu)和規(guī)模，人員的組成及其素質(zhì)，專業(yè)技能管理水平、經(jīng)營業(yè)務范圍，資金數(shù)量及監(jiān)理業(yè)績。

　　第五條 凡申請成立工程建設監(jiān)理的單位，必須向管理機構(gòu)按《辦法》第七條規(guī)定的項目提供資料，其中：

　　法人代表和技術(shù)負責人或組建負責人必須為本單位在職人員，不得由離退休和聘用人員承擔；

　　監(jiān)理工程師和監(jiān)理管理人員如系聘用的，只能被本市一個單位聘用，并須出具原離退休單位被聘證明。被聘人員男性不超過65歲，女性不超過60歲，且身體健康能承擔施工現(xiàn)場的監(jiān)理和管理工作，被聘人員（包括反聘人員）都不得作為本單位自有在冊人員計算。

　　專營監(jiān)理單位自有在冊人數(shù)不得少于總?cè)藬?shù)的70％，兼營單位自有固定監(jiān)理人員不得少于總?cè)藬?shù)的50％（須在一覽表備注欄內(nèi)加以注明）。

　　第六條 監(jiān)理申報經(jīng)市建委審查合格后頒發(fā)《監(jiān)理申請批準書》和《資質(zhì)等級證書》（暫定等級），并向工商行政管理部門辦理注冊登記、領取營業(yè)執(zhí)照，兼營單位需辦理原執(zhí)照經(jīng)營范圍變更手續(xù)。

　　中央在京與外埠來京的監(jiān)理單位，在京從事建設監(jiān)理業(yè)務的，須向市建委提交《監(jiān)理許可證書》、《資質(zhì)等級證書》、《營業(yè)執(zhí)照》（副本）和建設單位委托建設項目的《監(jiān)理合同》申請注冊備案，經(jīng)審查批準后方可在京從事建設監(jiān)理業(yè)務。

　　第七條 無論專營或兼營的監(jiān)理單位其資質(zhì)必須符合《辦法》第八條規(guī)定的甲級乙級和丙級的資質(zhì)等級標準。

　　第八條 凡市屬申請監(jiān)理的專營或兼營單位，不論其申報資質(zhì)等級級別，都應向管理機構(gòu)提交申報資料，并經(jīng)審批。屬于甲級資質(zhì)的監(jiān)理單位經(jīng)市建委初審合格后，呈報建設部審定。

　　第九條 監(jiān)理單位經(jīng)審批領取營業(yè)執(zhí)照之日起兩年后向市建委申請核定正式資質(zhì)等級，按《辦法》第十條規(guī)定的項目提供資料。

　　經(jīng)市建委綜合評審，符合等級標準的發(fā)給正式《資質(zhì)等級證書》，以后每兩年進行一次復審，特殊情況可隨時進行復審。凡在監(jiān)理工作中確有成效并達到一級資質(zhì)條件的，經(jīng)提出《升級申請書》并經(jīng)批準可予以升級；不能維持原定資質(zhì)等級標準的，將予以降級或撤銷其監(jiān)理單位資格。

　　第十條 監(jiān)理單位如確因監(jiān)理工作需要，乙、丙級的監(jiān)理單位受建設單位委托并簽訂《監(jiān)理合同》，報市建委審查批準后，可以在京實施監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理業(yè)務。

　　第十一條 監(jiān)理單位必須在核定的等級范圍內(nèi)承攬監(jiān)理工程項目，不得擅自超越等級承攬監(jiān)理業(yè)務，特殊情況需要越級承接監(jiān)理業(yè)務的，須報市建委審批。承接的監(jiān)理工程項目不得擅自轉(zhuǎn)讓。

　　第十二條 中外合資、中外合作監(jiān)理單位，由中方合營、合作單位向市建委管理機構(gòu)按《辦法》第十七條內(nèi)容提交申報資料。經(jīng)審批后申領《監(jiān)理申請批準證書》，并接受監(jiān)督、管理。

　　第十三條 《監(jiān)理申請批準證書》（中外合營、中外合作單位使用）、《監(jiān)理許可證書》、《資質(zhì)等級證書》以及《監(jiān)理業(yè)務手冊》的式樣由建設部統(tǒng)一制定，由市建委核發(fā)�！侗O(jiān)理許可證書》和《資質(zhì)等級證書》其副本具有同等法律效力。

　　第十四條 監(jiān)理單位（包括中外合營、合作監(jiān)理單位）發(fā)生改變法人代表或技術(shù)負責人以及分立、合并、歇業(yè)、破產(chǎn)或因其它原因終止業(yè)務的，應在其發(fā)生上述各種情況取得具有法律性的文件后三十日內(nèi)向市建委繳回原核發(fā)的各種證書，進行備案登記，并視情況辦理相應的手續(xù)。

　　第十五條 凡中央在京、外埠來京監(jiān)理單位未向市建委辦理注冊備案，未經(jīng)審查批準，在京從事監(jiān)理業(yè)務的，一經(jīng)查出將停止其工程項目的監(jiān)理，罰沒其一定比例的監(jiān)理酬金（或服務酬金），并在兩年內(nèi)不準其在京受理監(jiān)理業(yè)務。

　　第十六條 屬于監(jiān)理單位為責任者造成的問題，直接經(jīng)濟損失在10萬元以下的在《監(jiān)理合同》中由建設單位與監(jiān)理單位明確賠償幅度在10萬元以上的，由監(jiān)理單位負責賠償，賠償最高額不超過注冊資金數(shù)。

　　第十七條 本細則由市建委負責解釋。

　　第十八條 本細則自頒布之日起施行。