一級建造師工程經(jīng)濟輔導(四)
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34、功能評價就是找出實現(xiàn)功能的最低費用作為功能的目標成本,以功能目標成本為基準,通過與功能現(xiàn)實成本的比較,求出兩者的比值(功能價值)和兩者的差異值(改善期望值),然后選擇功能價值低,改善期望值大的功能作為價值工程活動的重點對象。
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35、計算功能價值V,分析成本功能的合理匹配程度,功能價值V的計算方法可分為兩大類,即:功能成本法與功能指數(shù)法。
Vi=1.表示功能評價值等于功能現(xiàn)實成本。
Vi<1.表示功能現(xiàn)實成本大于功能評價值。
Vi>1.說明該部件功能比較重要,但分配的成本較少,即功能現(xiàn)實成本低于功能評價值。
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36、影響資金時間價值的因素很多,其中主要有:
資金的使用時間。
資金數(shù)量的大小。
資金投入和回收的特點。
資金周轉(zhuǎn)的速度。
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36、[例1Z101082-1]
利率是各國發(fā)展國民經(jīng)濟的重要杠桿之一,利率的高低由如下因素決定:
?。?)利率的高低首先取決于社會平均利潤率的高低,并隨之變動。
?。?)在平均利潤率不變的情況下,利率高低取決于金融市場上借貸資本的供求情況。
?。?)借出資本要承擔一定的風險,風險越大,利率也就越高
?。?)通貨膨脹對利息的波動有直接影響。
?。?)借出資本的期限長短。貸款期限長,不可預見因素多,風險大,利率也就高;反之利率就低。
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37、圖1Z01083-1中i——計息期復利率;
n——計息的期數(shù);
P——現(xiàn)值
F——終值
一次支付n年末終值(即本利和)F的計算公式為:
F=P(1+i)
又可寫成:
F=P(F/P,i,n)
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38、A——年金,發(fā)生在(或折算為)某一特定時間序列各計息期末(不包括零期)的等額資金序列的價值。
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39、影響資金等值的因素有三個:金額的多少、資金發(fā)生的時間、利率(或折現(xiàn)率)的大小。其中利率是一個關(guān)鍵因素,一般等值計算中以同一利率為依據(jù)的。
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40、設備的技術(shù)結(jié)構(gòu)和性能并沒有變化,但由于技術(shù)進步,社會勞動生產(chǎn)率,同類設備的再生產(chǎn)價值降低,致使原設備相對貶值。這種磨損稱為第一種無形磨損。
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41、設備更新的原則
?。?)不考慮沉沒成本。
?。?)不要簡單地按照新、舊設備方案直接現(xiàn)金流量進行比較。
?。?)逐年滾動比較。
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42、設備的經(jīng)濟壽命
(1)經(jīng)濟壽命是指設備從投入使用開始,到因繼續(xù)使用在經(jīng)濟上不合理而被更新所經(jīng)歷的時間。我們稱設備從開始使用到其等值年成本最?。ɑ蚰暧罡撸┑氖褂媚晗轓.為設備的經(jīng)濟壽命。
No 使用年限 設備年度費用曲線

