一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)輔導(dǎo)(一)
P1
1、財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表按其評(píng)價(jià)的角度不同分為項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表、資本金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表。
?。?)項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表是以項(xiàng)目為一獨(dú)立系統(tǒng),從融資前的角度進(jìn)行設(shè)置的。它將項(xiàng)目建設(shè)所需的總投資作為計(jì)算基礎(chǔ)。
?。?)計(jì)算項(xiàng)目財(cái)務(wù)的內(nèi)部收益率,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值投資回收期等評(píng)價(jià)指標(biāo),并可考察項(xiàng)目的盈利能力。
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2、對(duì)于一般性建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)來說,投資、經(jīng)營(yíng)成本、銷收入和稅金等經(jīng)濟(jì)量本身既是經(jīng)濟(jì)指標(biāo),又是導(dǎo)出其他財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)的依據(jù),所以它們的構(gòu)成經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量的基本要素,也是進(jìn)行工程經(jīng)濟(jì)分析最重要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。
3、項(xiàng)目壽命期結(jié)束時(shí),固定資產(chǎn)的殘余價(jià)值,對(duì)于投資都來說一項(xiàng)在期末可回收的現(xiàn)金流入。
流動(dòng)資金是指為維持產(chǎn)所占用的全部周圍轉(zhuǎn)資金,它是流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)負(fù)債的差額。在項(xiàng)目壽命期結(jié)束時(shí),應(yīng)予以回收。
4、經(jīng)營(yíng)成本=總成本費(fèi)用—折舊費(fèi)—維簡(jiǎn)費(fèi)—攤銷費(fèi)—利息支出
或經(jīng)營(yíng)成本=外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用
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現(xiàn)金流量圖
相對(duì)于時(shí)間坐標(biāo)的垂直箭線代表不同時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)金流情況,現(xiàn)金流量的必質(zhì)(流入或流出)是對(duì)特定的人而言的。對(duì)投資人而言,在橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流入,即表示收益;在橫軸下方的箭線表示現(xiàn)金流出,即表示費(fèi)用。
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有效利率公式
5、對(duì)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià),又根據(jù)評(píng)價(jià)的角度、范轉(zhuǎn)、作用等分為財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)兩上層次。
6、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的第一步,是從企業(yè)角,根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)政、稅收制度和現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格。揣此可明了建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性和財(cái)務(wù)可接受性,并得出財(cái)務(wù)主價(jià)的結(jié)論。
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7、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo),按其是否考慮時(shí)間因素可分為兩大類:即靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)(不考虎時(shí)間因素)和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)(考慮時(shí)間因素)。
8、靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)最大特點(diǎn)是計(jì)算簡(jiǎn)便。所以在對(duì)方案進(jìn)行粗略評(píng)價(jià),或?qū)Χ唐谕顿Y項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià),以及對(duì)于逐年收益大致相等項(xiàng)目,靜態(tài)價(jià)指標(biāo)還是可采用的。公式P8 Ⅰ——總投資(包括建設(shè)投資、建設(shè)設(shè)期貸款利息和流動(dòng)資金),下同。
若R≥Rc,則方案可以考慮接受,若R<R,則方案是不可行的。
總投資利潤(rùn)率(R′Z)
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9、投資回收期也稱返本期,是反映投資回收能力 的重要指標(biāo),分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期。
Pt=(累計(jì)凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份數(shù)-1)+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量的絕對(duì)值/出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量。
若Pt≤Pe,表明項(xiàng)目投資能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)收回,則方案可以考慮接受;若Pt>Pe,則方案是不可行的。
動(dòng)態(tài)投資回收期是把投資項(xiàng)目各年的凈現(xiàn)金流量按基準(zhǔn)收益率折成現(xiàn)值之后,再來推算投資回收期。


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