問：土地登記卡是土地登記的主件，也是土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項權(quán)利的法律依據(jù)。是否正確？

　　答：正確。

　　問：土地證書是土地登記卡部分內(nèi)容的副本。是否正確？

　　答：正確。

　　問：哪些情形，土地管理部門可以暫緩?fù)恋氐怯洠?/p>

　　答：

　�。ㄒ唬┩恋貦�(quán)屬爭議尚未解決的；

　�。ǘ�）土地違法行為尚未處理或者正在處理的；

　�。ㄈ�）依法限制土地權(quán)利或者依法查封地上建筑物、其他附著物而限制土地權(quán)利的；

　�。ㄋ模┓�律、法規(guī)規(guī)定暫緩登記的其他事項。

　　問：公路線路用地屬于國家所有。公路兩側(cè)保護用地和公路其他用地也屬于國有。是否正確？

　　答：不正確。凡未經(jīng)征收的農(nóng)民集體所有的土地仍屬于農(nóng)民集體所有。

　　問：土地所有權(quán)有爭議，不能依法證明爭議土地屬于農(nóng)民集體所有的，屬于國家所有。是否正確？

　　答：正確。

　　問：農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿多少年，可視為現(xiàn)使用者所有？

　　答：20年。

　　問：農(nóng)民集體經(jīng)依法批準以土地使用權(quán)作為聯(lián)營條件與其他單位或個人舉辦聯(lián)營企業(yè)的，集體土地所有權(quán)應(yīng)發(fā)生改變。是否正確？

　　答：不正確。不變。

　　問：哪些集體土地使用權(quán)可以設(shè)定抵押？

　　答：經(jīng)縣級人民政府土地管理部門登記的集體荒地土地使用權(quán)和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)可以設(shè)定抵押權(quán)。

　　問：土地使用權(quán)抵押合同經(jīng)登記后生效，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護。是否正確？

　　答：正確。

　　問：非法轉(zhuǎn)讓土地，應(yīng)承擔(dān)哪些法律責(zé)任？

　　答：由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所有。對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀；對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處非法所得的5%以上50％以下的罰款；對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　問：違反土地管理法規(guī)定，占用耕地建窖、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的應(yīng)當承擔(dān)什么法律責(zé)任？

　　答：由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正或者治理，可以并處耕地開墾費的1倍以上2倍以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　問：違反土地管理法規(guī)定，拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)的應(yīng)當承擔(dān)什么法律責(zé)任？

　　答：由縣級以上人民政府土地行政主。管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，責(zé)令繳納復(fù)墾費，專項用于土地復(fù)墾，可以處以土地復(fù)墾費的1倍以上2倍以下的罰款。

　　問：非法占用土地或超過批準的數(shù)量占用土地的應(yīng)當承擔(dān)什么法律責(zé)任？

　　答：由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處非法占用土地每平方米5元以上30元以下的罰款；對非法占用土地單位的直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　問：農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的應(yīng)當承擔(dān)什么法律責(zé)任？

　　答：由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

　　問：非法批準占用土地的，超越批準權(quán)限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準占用、征用土地的應(yīng)當承擔(dān)什么法律責(zé)任？

　　答：其批準文件無效，對非法批準征用、使用土地的直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。非法批準、使用的土地應(yīng)當收回，有關(guān)當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。非法批準征用、使用土地，對當事人造成損失的，依法應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　問：依法收回國有土地使用權(quán)當事人拒不交出土地的，臨時使用土地期滿拒不歸還的，或者不按照批準的用途使用國有土地的應(yīng)當承擔(dān)什么法律責(zé)任？

　　答：由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交還土地，處以每平方米5元以上30元以下罰款。

　　問：擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的應(yīng)當承擔(dān)什么法律責(zé)任？

　　答：由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正，沒收違法所得，并處非法所得的5％以上20％以下罰款。