問：國有土地租賃可以根據(jù)具體情況實(shí)行短期租賃和長期租賃。短期租賃年限一般不超過幾年？

　　答：5年。

　　問：國有土地實(shí)行長期租賃的，最長租賃期限不得超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年期。是否正確？

　　答：正確。

　　問：國有土地使用權(quán)承租人將承租土地轉(zhuǎn)租或分租給第三人的，承租土地使用權(quán)仍由誰持有？承租人與第三人建立了附加租賃關(guān)系，第三人取得什么權(quán)利？

　　答：原承租人持有；土地的他項(xiàng)權(quán)利。

　　問：國有土地使用權(quán)承租人將承租土地抵押，承租土地使用權(quán)如何估價(jià)？

　　答：只能按合同租金與市場租金的差值及租期估價(jià)。

　　問：國土資源管理部門依法協(xié)助人民法院執(zhí)行時(shí)，除復(fù)制有關(guān)材料所必需的工本費(fèi)外，不得向人民法院收取其他費(fèi)用。登記過戶的費(fèi)用按照國家有關(guān)規(guī)定收取。是否正確？

　　答：正確。

　　問：人民法院對土地使用權(quán)實(shí)施查封或者進(jìn)行實(shí)體處理前，應(yīng)當(dāng)向國土資源管理部門查詢該土地的權(quán)屬。是否正確？

　　答：正確。

　　問：國土資源管理部門認(rèn)為人民法院查封、預(yù)查封或者處理的土地權(quán)屬錯(cuò)誤的，可以向人民法院提出審查建議，并可以停止辦理協(xié)助執(zhí)行事項(xiàng)。是否正確？

　　答：不正確。不應(yīng)當(dāng)停止協(xié)助執(zhí)行。

　　問：人民法院查封時(shí)，土地權(quán)屬的確認(rèn)以國土資源管理部門的登記或者出具的權(quán)屬證明為準(zhǔn)。權(quán)屬證明與權(quán)屬登記不一致的，以什么為準(zhǔn)？

　　答：以權(quán)屬登記為準(zhǔn)。

　　問：登記在案外人名下的土地使用權(quán)，登記名義人（案外人）書面認(rèn)可該土地實(shí)際屬于被執(zhí)行人時(shí)，執(zhí)行法院能否采取查封措施？

　　答：可以。

　　問：以牟利為目的，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣耕地30畝的，如何定罪量刑？

　　答：以非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪定罪；應(yīng)處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額5%以上20%以下罰金。

　　問：非法占用基本農(nóng)田8畝，如何定罪量刑？

　　答：以非法占用耕地罪定罪；應(yīng)處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

　　問：非法批準(zhǔn)征收、占用土地100畝的，如何定罪量刑？

　　答：以非法批準(zhǔn)征收、占用土地罪定罪；應(yīng)處三年以上七年以下有期徒刑。

　　問：哪些非法批準(zhǔn)征收、占用土地行為，人民檢察院可以直接立案偵查？

　　答：

　�。ㄒ唬┮淮涡苑欠ㄅ鷾�(zhǔn)征收、占用基本農(nóng)田10畝以上，或者其他耕地30畝以上，或者其他土地50畝以上；

　�。ǘ�）十二個(gè)月非法批準(zhǔn)、占用土地累計(jì)達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)的；

　　（三）非法批準(zhǔn)征收、占用土地?cái)?shù)量雖未達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)，但接近上述標(biāo)準(zhǔn)且導(dǎo)致被非法批準(zhǔn)征收、占用的土地或者植被被遭到嚴(yán)重破壞，或者造成有關(guān)單位、個(gè)人直接經(jīng)濟(jì)損失20萬元以上的；

　�。ㄋ模┓欠ㄅ鷾�(zhǔn)征收、占用土地，影響群眾生產(chǎn)、生活，引起糾紛，造成惡劣影響或者其他嚴(yán)重后果的。