遼寧限額控制房地產(chǎn)開發(fā)用地

　　開發(fā)商在沈陽、大連“拿”地單宗最多20公頃。日前，遼寧省國土資源廳加大對省內閑置土地處置力度，對經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地單宗出讓面積進行限額控制。

　　據(jù)悉，此次專項清理處置的具體措施包括查清省內各地閑置土地的位置、面積等情況，并建立閑置土地宗地檔案。除此之外，遼寧在建設用地的出讓環(huán)節(jié)上“把關”更為嚴格。

　　遼寧省國土資源廳要求，今后，遼寧要合理控制建設用地使用權的宗地規(guī)模，凡經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地，單宗出讓面積應按以下限額控制：沈陽市、大連市為20公頃，其他設區(qū)市15公頃；縣（市）城鎮(zhèn)為10公頃。工業(yè)用地應嚴格執(zhí)行國家和省發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標。

　　同時，今后開發(fā)商“拿”到土地后如何開發(fā)利用，將被國土資源部門動態(tài)監(jiān)測。以房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為例，在“拿”到土地后，如果在合同規(guī)定期限內不開工建設，就會被動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)“注意”到，并將受到相應的懲罰。遼寧省國土資源廳有關負責人還特別指出，“在土地出讓文件中，必須明確成交后簽訂出讓合同。未按出讓合同約定繳清全部土地價款的，不得發(fā)放土地使用證書，也不得按土地價款繳納比例分期發(fā)放土地使用證書�！�

　　據(jù)悉，目前遼寧省國土資源廳已經(jīng)列出了閑置土地清查結果時間表，遼寧省內各市國土資源部門將在今年6月15日前，將本行政區(qū)域內閑置土地清理處置情況上報省國土資源廳。