根據(jù)建筑物的規(guī)模大小、結(jié)構(gòu)的復(fù)雜程度，采用新技術(shù)的內(nèi)容，工期要求，建設(shè)地點(diǎn)的自然經(jīng)濟(jì)條件，施工單位的技術(shù)力量及其對該類工程的熟悉程度，單位工程施工組織設(shè)計(jì)的編制內(nèi)容與深度有所不同。較完整的單位工程施工組織設(shè)計(jì)包含如下內(nèi)容：

　　（一）工程概況

　　工程概況和施工條件分析是對擬建工程特點(diǎn)，地點(diǎn)特征，抗震設(shè)防的要求，工程的建筑面積和施工條件等所做的一個(gè)簡要的、突出重點(diǎn)的介紹，其主要內(nèi)容包括：

　　1、工程建設(shè)概況

　　擬建工程的建設(shè)單位，工程名稱，工程規(guī)模、性質(zhì)、用途、資金來源及工程投資額，開竣工的日期，設(shè)計(jì)單位，施工單位（包括施工總承包和分包單位），施工圖紙情況，施工合同，主管部門的有關(guān)文件或要求，組織施工的指導(dǎo)思想等。

　　2、工程施工概況

　　對工程全貌進(jìn)行綜合說明。主要介紹以下幾方面情況：

　�。�1）建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)

　　一般需說明：擬建工程的建筑面積、層數(shù)、高度、平面形狀、平面組合情況及室內(nèi)外的裝修情況，并附平面、立面剖面簡圖。

　�。�2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn)

　　一般需說明：基礎(chǔ)的類型，埋置的深度，主體結(jié)構(gòu)的類型，預(yù)制構(gòu)件的類型及安裝，抗震設(shè)防的烈度。

　�。�3）建設(shè)地點(diǎn)的特征

　　包括擬建工程的位置，地形，工程地質(zhì)條件；不同深度土壤的分析，凍結(jié)時(shí)間與凍結(jié)厚度，地下水位、水質(zhì)；氣溫，主導(dǎo)風(fēng)向，風(fēng)力。

　�。�4）施工條件

　　包括“三通一平”情況（建設(shè)單位提供水、電源及管徑、容量及電壓等）；現(xiàn)場周邊的環(huán)境；施工場地的大小；地上、地下各種管線的位置；當(dāng)?shù)亟煌ㄟ\(yùn)輸?shù)臈l件；預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)及供應(yīng)情況；預(yù)拌混凝土供應(yīng)情況；施工企業(yè)、機(jī)械、設(shè)備和勞動(dòng)力的落實(shí)情況；勞動(dòng)力的組織形式和內(nèi)部承包方式等。

　　3、工程施工特點(diǎn)

　　概括單位工程的施工特點(diǎn)是施工中的關(guān)鍵問題，以便在選擇施工方案，組織資源供應(yīng)，技術(shù)力量配備以及施工組織上采取有效的措施，保證順利進(jìn)行。

　�。ǘ�）施工準(zhǔn)備工作

　　施工準(zhǔn)備是單位工程施工組織設(shè)計(jì)的一項(xiàng)重要工作。施工準(zhǔn)備工作宏觀地分為內(nèi)部資料準(zhǔn)備和外部物質(zhì)準(zhǔn)備兩大部分。對于裝飾裝修工程主要準(zhǔn)備工作包括有：

　　1、內(nèi)部資料準(zhǔn)備工作

　�。�1）研究設(shè)計(jì)圖紙，討論方案的可行性；

　�。�2）根據(jù)圖紙核對現(xiàn)場尺寸；

　�。�3）按區(qū)域、房間、工種、項(xiàng)目計(jì)算裝飾裝修工程量；

　�。�4）在計(jì)算裝飾裝修工程量的基礎(chǔ)上，參照施工定額，按區(qū)域、房間、工種、項(xiàng)目確定額定工料消耗，編制工程預(yù)算；

　�。�5）根據(jù)工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)和現(xiàn)場條件及技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件，編制施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括以下幾點(diǎn)：

　�、俳�(jīng)與結(jié)構(gòu)、安裝工程協(xié)調(diào)的裝飾裝修工程施工進(jìn)度計(jì)劃；

　�、诟餮b飾裝修分項(xiàng)工程施工方法或工藝；

　　③擬用的裝飾裝修工具一覽表；

　　④施工現(xiàn)場組織平面圖；

　�、葙|(zhì)量、安全、場容管理、成品保護(hù)及現(xiàn)場保衛(wèi)等措施。

　�。�6）根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和工程量表，按材料品種、規(guī)格編制裝飾裝修材料需用計(jì)劃及采購計(jì)劃；

　�。�7）進(jìn)行安全與技術(shù)交底。

　　2、外部物質(zhì)準(zhǔn)備工作

　�。�1）復(fù)核結(jié)構(gòu)施工尺寸，根據(jù)50線確定裝飾裝修基準(zhǔn)線；

　�。�2）清理影響施工的障礙物；

　�。�3）落實(shí)裝飾裝修施工隊(duì)伍，選擇專業(yè)技術(shù)人員。特殊工種要持證上崗；

　　（4）根據(jù)工程需要準(zhǔn)備施工工具及設(shè)備；

　�。�5）確保裝飾裝修材料的供應(yīng)，通知材料及人員進(jìn)場；

　�。�6）熟悉及完善現(xiàn)場環(huán)境。工人進(jìn)場施工前，工地要實(shí)現(xiàn)“五通”：

　　①水通：現(xiàn)場供水要滿足生活、施工及消防需要；

　�、陔娡ǎ含F(xiàn)場供電的電壓及功率要滿足現(xiàn)場生活及施工需要，必要時(shí)準(zhǔn)備發(fā)電機(jī)

　　③路通：現(xiàn)場道路力爭能使運(yùn)輸材料的汽車直接到達(dá)門口；

　�、芡ㄓ嵧ǎ亨]政及電訊能滿足工地生活和外界聯(lián)系；

　　⑤高層垂直運(yùn)輸通：高層建筑裝修要有垂直運(yùn)輸材料通道，最好能使用電梯

　　（7）在工人進(jìn)場施工以前，工地現(xiàn)場要準(zhǔn)備好下列場地：

　　①現(xiàn)場餐、廁場地，或聯(lián)系外部餐廳；

　　②現(xiàn)場住宿場地；

　�、郜F(xiàn)場辦公場地；

　�、墁F(xiàn)場倉庫或材料堆放場地；

　　⑤現(xiàn)場半成品臨時(shí)加工及堆放場地；

　�、薏牧隙�次運(yùn)輸臨時(shí)堆放場地。

　�。�8）在工人進(jìn)場施工前，需熟悉當(dāng)?shù)厣鐣?huì)環(huán)境：

　�、倩鹁�電話號(hào)碼；

　�、诋�(dāng)?shù)嘏沙鏊�電話�?hào)碼及其他治安聯(lián)防單位電話號(hào)碼；

　�、坩t(yī)院急救電話；

　�、懿牧瞎�應(yīng)商的電話、地址；

　　⑤業(yè)主電話；

　�、拊O(shè)計(jì)單位電話。

　�。�9）在工人進(jìn)場施工以前，辦理下列手續(xù)：

　�、俟こ虉�(bào)建；

　�、诙悇�(wù)登記；

　�、坫y行開戶；

　�、芄こ瘫ｋU(xiǎn)；包括：

　　a.工程一切險(xiǎn)；

　　b.第三者意外險(xiǎn)；

　　c.員工人身保險(xiǎn)；

　　⑤附屬批文，如公安局消防處批文等；

　�、尥鈦硎┕と藛T現(xiàn)場暫住手續(xù)。

　�。ㄈ�）施工方案

　　施工方案是施工組織設(shè)計(jì)的核心內(nèi)容，在編制施工方案的過程中要運(yùn)用“系統(tǒng)”的觀念及方法，研究其技術(shù)特征與經(jīng)濟(jì)作用；針對不同類型、等級(jí)、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)的工程制定出不同的裝飾裝修施工方法；努力貫徹ISO9000系列的標(biāo)準(zhǔn)，走質(zhì)量、效益型發(fā)展道路；施工方案的選擇與制定需多方案比較，在比較中得到最佳方案。

　　施工方案主要包括：

　　1、各主要工種的施工方法尤其是新技術(shù)、新工藝需詳細(xì)說明；

　　2、施工程序、施工順序和施工流向的確定；

　　3、施工段的劃分（流水進(jìn)度一章已介紹）；

　　4、各主要工種選用機(jī)械及其布置和開行路線；

　　5、確定配件現(xiàn)場加工與工廠加工的種類和數(shù)量。

　�。ㄋ模┦┕みM(jìn)度計(jì)劃表

　　施工進(jìn)度計(jì)劃表是介紹各分部分項(xiàng)工程的項(xiàng)目、數(shù)量、施工順序、搭接和交叉作業(yè)的表格。此外還應(yīng)列出勞動(dòng)力、材料、機(jī)具、預(yù)制配件、半成品等需用計(jì)劃。因此，從施工進(jìn)度計(jì)劃表中要反映出整個(gè)工程施工的全過程。尋求最優(yōu)施工進(jìn)度的指標(biāo)使資源需用量均衡，在合理使用資源的條件下和不提高施工費(fèi)用的基礎(chǔ)上，力求使工期最短。

　�。ㄎ澹┦┕て矫鎴D

　　繪制裝飾裝修材料和配件現(xiàn)場臨時(shí)堆放的位置，施工機(jī)械的位置，力求使材料的二次搬運(yùn)最少。

　�。�六）施工技術(shù)、組織與保證安全措施

　　為了保證工程的質(zhì)量，要針對不同的工作、工種和施工方法，制定出相應(yīng)的技術(shù)措施和不同的質(zhì)量保證措施。同時(shí)要保證文明施工、安全施工。

　　1、施工技術(shù)組織措施

　　主要是指在技術(shù)、組織方面對保證質(zhì)量、安全、節(jié)約和季節(jié)施工所采用的方法。根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件主要制定以下技術(shù)組織措施：

　�。�1）保證質(zhì)量的關(guān)鍵是對工程施工中經(jīng)常發(fā)生的質(zhì)量通病制定預(yù)防措施。例如：對采用新工藝、新材料、新技術(shù)和新結(jié)構(gòu)制定有針對性的技術(shù)措施；確保質(zhì)量的措施；保證各種內(nèi)外裝飾裝修質(zhì)量的措施；以及復(fù)雜特殊工程的施工技術(shù)組織措施等。

　�。�2）在組織工程施工過程中建立健全質(zhì)量監(jiān)督體系；建立自查、互查、工長檢查、質(zhì)量員復(fù)查、監(jiān)理監(jiān)查的質(zhì)量檢查系統(tǒng)，以保證各分項(xiàng)工程的質(zhì)量。

　　在組織施工過程中合理的穿叉施工可加快工程的施工進(jìn)度。但是，在不同程度上也會(huì)影響施工的質(zhì)量，這對施工組織人員來講，組織施工必須嚴(yán)密，只有不斷地對不同結(jié)構(gòu)的把握和分析；對不同施工條件的適應(yīng)和改善；對施工過程規(guī)律性東西的研究和掌握；對施工組織科學(xué)性、適用陸的探索；對施工方法的總結(jié)和鑒別；對施工經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)和積累，才能保證工程的質(zhì)量。

　　（3）在組織施工過程中，建立健全現(xiàn)代項(xiàng)目管理體制，要結(jié)合我國的國情妥善設(shè)置。在我國市場機(jī)制還不很完善的情況下，要使經(jīng)濟(jì)手段和行政手段相結(jié)合，一方面運(yùn)用經(jīng)濟(jì)合同明確工程建設(shè)各方面的責(zé)任，建立相適應(yīng)的項(xiàng)目管理體系；另一方面要運(yùn)用原有的行政管理體系，為工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行掃除障礙、創(chuàng)造條件。

　　（4）施工組織上對于施工隊(duì)伍的分包，必須以法律為準(zhǔn)繩，不與不夠資質(zhì)的施工隊(duì)伍簽分包合同，以確保工程質(zhì)量。

　　2、保證施工安全措施

　　保證安全的關(guān)鍵是貫徹安全操作規(guī)程，對施工中可能發(fā)生的安全問題提出預(yù)防措施，并加以落實(shí)。主要包括以下幾個(gè)方面：

　　（1）新工藝、新材料、新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)的安全技術(shù)措施；

　　（2）預(yù)防自然災(zāi)害（如防雷擊、防滑等）措施；

　�。�3）高空作業(yè)的防護(hù)措施；

　�。�4）安全用電和機(jī)電設(shè)備的保護(hù)措施；

　�。�5）防火、防爆措施。

　　3、冬雨季施工措施

　�。�1）雨季施工措施

　　要根據(jù)工程所在地的雨量、雨期和工程特點(diǎn)和部位，在防淋、防潮、防泡、防淹、防拖延工期等方面，合理地安排施工任務(wù)，采取改變施工／頃序、排水、加固、遮蓋等措施。在工程的施工進(jìn)度安排上，注意晴雨結(jié)合，并做好道路的防滑措施，做好現(xiàn)場的排水工作，經(jīng)常疏通排水管道，防止堵塞。

　　（2）冬期施工措施

　　要根據(jù)所在地的氣溫、降雪量、工程內(nèi)容和特點(diǎn)、施工條件等因素，在保溫、防凍改善操作環(huán)境等方面，采取一定的冬期施工措施。對于不適宜或在冬季不容易保證質(zhì)量的工作，合理安排在冬期以前或冬期以后進(jìn)行，并及早做好技術(shù)、物資的供應(yīng)和儲(chǔ)備。加強(qiáng)冬季防火措施。

　　4、降低成本措施

　　包括提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、節(jié)約勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等方面措施。它是根據(jù)施工預(yù)算和技術(shù)組織措施計(jì)劃進(jìn)行編制的。

　　5、防火措施

　　對臨時(shí)建筑的位置、結(jié)構(gòu)、防火間距；對易燃、可燃材料存放地點(diǎn)、堆垛體積；工地消防給水管道、臨時(shí)消防立管和室外消火栓的位置、管徑；消防車道寬度和消防泵房的位置，泵的型號(hào)、規(guī)格，供電線路架設(shè)方位及電壓；配備消防器材的種類和數(shù)量等進(jìn)行。