在樓盤銷售以廣告轟炸和概念炒作盛行的年代，“綠色建筑”也毫無(wú)例外地成為房地產(chǎn)商們朗朗上口的新詞兒，以至于讓人們誤以為綠色建筑就是高檔建筑。

綠色建筑的成本究竟怎樣，是否會(huì)成為提高房?jī)r(jià)的因素，住房和建設(shè)部副部長(zhǎng)仇保興做出了回答：

綠色建筑是一個(gè)廣泛的概念，綠色并不意味著高價(jià)和高成本。比如延安窯洞冬暖夏涼，把它改造成中國(guó)式的綠色建筑，造價(jià)并不高；新疆有一種具有當(dāng)?shù)靥厣�的建筑，它的墻壁由�?dāng)?shù)氐氖�膏和透氣性好的秸稈組合而成，保溫性很高，再加上非常當(dāng)?shù)鼗�的屋頂，就是一種典型的鄉(xiāng)村綠色建筑，其造價(jià)只有800元/平方米，可謂價(jià)廉物美。

在中國(guó)老百姓收入不太高的情況下，大家對(duì)房?jī)r(jià)和房屋成本是非常敏感的。仇保興說(shuō)，我們引進(jìn)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)時(shí)，就充分考慮了這些問(wèn)題，規(guī)定綠色建筑所采用的技術(shù)、產(chǎn)品和設(shè)施，成本要低，要對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)的價(jià)格影響不大。值得一提的是，一旦應(yīng)用了這些技術(shù)和設(shè)備后，投資回報(bào)率是很高的，因?yàn)樽�戶可以最大限度地減少電費(fèi)、水費(fèi)和其他能源費(fèi)的開支，一般5年到8年之內(nèi)，就可以把成本收回來(lái)。比如，德國(guó)一家公司援助的一項(xiàng)建筑節(jié)能改造項(xiàng)目，政府給每戶出 3000元錢，住戶自己出2000元錢，國(guó)外援助2000元，總共一戶投資7000元錢，對(duì)建筑進(jìn)行了從外保溫到供熱、智能、玻璃、門、天花板和水循環(huán)系統(tǒng)的全面改造。改造后，住戶一年所減少的開支就達(dá)到3000元以上，周邊的許多老百姓也要求運(yùn)用這些技術(shù)。