2021年監(jiān)理工程師備考已經(jīng)逐步進(jìn)入到緊張階段，考生們備考的如何了?是否已經(jīng)有信心通過今年的考試?以下是建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家準(zhǔn)備的監(jiān)理工程師2021年監(jiān)理土建控制習(xí)題，希望對(duì)考生復(fù)習(xí)有幫助~

　　監(jiān)理土建控制習(xí)題：項(xiàng)目資金籌措渠道和方式

　　根據(jù)租賃所體現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)不同，租賃分為經(jīng)營性租賃和(　)。

　　A.非經(jīng)營性租賃

　　B.融資性租賃

　　C.短期租賃

　　D.長期租賃

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是項(xiàng)目資金籌措渠道和方式。根據(jù)租賃所體現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)不同，租賃分為經(jīng)營性租賃和融資租賃。參見教材P46。

　　【知識(shí)點(diǎn)】租賃方式融資

　　(1)經(jīng)營租賃

　　(2)融資租賃，租賃期滿，設(shè)備一般承租人所有，低價(jià)收購。

　　優(yōu)點(diǎn)：融資租賃能迅速獲得所需資產(chǎn)的長期使用權(quán);可以避免長期借款籌資等各種限制性條款，具有較強(qiáng)的靈活性;可以減少設(shè)備進(jìn)口費(fèi)，降低設(shè)備取得成本。

　　融資租賃的租金包括：

　　■ 租賃資產(chǎn)的成本

　　■ 租賃資產(chǎn)的利息

　　■ 租賃手續(xù)費(fèi)