2022年監(jiān)理工程師考試時(shí)間暫未確定，根據(jù)往年時(shí)間推測(cè)預(yù)計(jì)考試時(shí)間在5月中旬，現(xiàn)階段找準(zhǔn)重點(diǎn)復(fù)習(xí)方向很重要，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了重點(diǎn)內(nèi)容，希望考生認(rèn)真查看。

　　合同管理知識(shí)要點(diǎn)：工程款支付管理

　　【考頻分析】★★★★★

　　1.暫估價(jià)--項(xiàng)目一定上，但價(jià)格不確定

　　(1)暫估價(jià)指發(fā)包人在工程量清單中給出的，用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、設(shè)備以及專(zhuān)業(yè)工程的金額。

　　(2)該筆款項(xiàng)屬于簽約合同價(jià)的組成部分。

　　(3)合同履行階段一定發(fā)生，但招標(biāo)階段由于局部設(shè)計(jì)深度不夠、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)尚未最終確定、投標(biāo)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格差異較大等原因，要求承包人按暫估價(jià)格報(bào)價(jià)部分，合同履行階段再最終確定該部分的合同價(jià)格金額。

　　2.暫估價(jià)的確定

　　(1)屬于依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目：由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)的方式選擇供應(yīng)商或分包人，按招標(biāo)的中標(biāo)價(jià)確定。

　　(2)非必須招標(biāo)項(xiàng)目：材料和設(shè)備由承包人負(fù)責(zé)提供，經(jīng)監(jiān)理人確認(rèn)相應(yīng)的金額。(乙方提監(jiān)理確認(rèn))專(zhuān)業(yè)工程施工的價(jià)格由監(jiān)理估價(jià)確定。

　　3.暫列金額--價(jià)格確定，但不確定是否實(shí)施

　　(1)暫列金額指已標(biāo)價(jià)工程量清單中所列的一筆款項(xiàng)。

　　(2)用于在簽訂協(xié)議書(shū)時(shí)尚未確定或不可預(yù)見(jiàn)變更的施工及其所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)等的金額，包括以計(jì)日工方式支付的款項(xiàng)。

　　4.費(fèi)用和利潤(rùn)

　　(1)費(fèi)用是履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的不計(jì)利潤(rùn)的所有合理開(kāi)支，包括管理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用。

　　(2)導(dǎo)致承包人增加開(kāi)支的事件補(bǔ)償費(fèi)用與利潤(rùn)的處理。屬于發(fā)包人也無(wú)法合理預(yù)見(jiàn)和克服的情況：補(bǔ)償內(nèi)容--費(fèi)用;屬于發(fā)包人應(yīng)予控制而未做好的情況：補(bǔ)償內(nèi)容--費(fèi)用+利潤(rùn)。

　　5.物價(jià)浮動(dòng)引起的合同價(jià)格調(diào)整

　　(1)施工工期12個(gè)月以上的工程，應(yīng)考慮市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)對(duì)合同價(jià)格的影響，由發(fā)包人和承包人分擔(dān)市場(chǎng)價(jià)格變化的風(fēng)險(xiǎn)。

　　(2)公式法調(diào)價(jià)，但僅適用于工程量清單中單價(jià)支付部分。

　　6.調(diào)價(jià)公式的基本原則

　　(1)每次計(jì)算調(diào)整差額時(shí)，如果得不到現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)，可暫用上一次價(jià)格指數(shù)計(jì)算。

　　(2)由于變更導(dǎo)致合同中調(diào)價(jià)公式約定的權(quán)重變得不合理時(shí)，由監(jiān)理人與承包人和發(fā)包人協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。

　　(3)因非承包人原因?qū)е鹿て陧樠?，原定竣工日后的支付過(guò)程中，調(diào)價(jià)公式繼續(xù)有效。

　　(4)因承包人原因未在約定的工期內(nèi)竣工，后續(xù)支付時(shí)應(yīng)采用原約定竣工日與實(shí)際支付日的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中較低的一個(gè)作為支付計(jì)算的價(jià)格指數(shù)。(懲罰違約者原則)

　　7.進(jìn)度款支付證書(shū)

　　(1)承包人向監(jiān)理人提交進(jìn)度付款申請(qǐng)單。

　　(2)監(jiān)理人在14天內(nèi)完成審核。

　　(3)經(jīng)發(fā)包人審查同意后，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的進(jìn)度付款證書(shū)。

　　(4)監(jiān)理人有權(quán)扣發(fā)承包人未能按照合同要求履行任何工作或義務(wù)的相應(yīng)金額。

　　(5)監(jiān)理人出具的進(jìn)度付款證書(shū)，不應(yīng)視為監(jiān)理人已同意、批準(zhǔn)或接受了承包人完成的該部分工作。

　　8.發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到進(jìn)度付款申請(qǐng)單后的28天內(nèi)，將進(jìn)度應(yīng)付款支付給承包人。

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