2022年監(jiān)理工程師考試即將到來，備考余額不足！快來跟著老師一起沖刺！

監(jiān)理工程師《監(jiān)理概論》考點：《建筑法》主要內(nèi)容

【考頻分析】★★★★

1.施工許可證的申領

建設單位申請領取施工許可證，應當具備的條件：(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù);(2)依法應當辦理建設工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設工程規(guī)劃許可證;【土地規(guī)劃、工程規(guī)劃】(3)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;【國有土地上的房屋征收】(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);【施工招標在前、領施工許可證在后】(5)有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料;(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。

2.施工許可證有效期

建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關申請延期;延期以兩次為限，每次不超過3個月。

在建的建筑工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起1個月內(nèi)，向發(fā)證機關報告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。建筑工程恢復施工時，應當向發(fā)證機關報告;中止施工滿1年的工程恢復施工前，建設單位應當報發(fā)證機關核驗施工許可證。

3.建筑工程發(fā)包與承包

提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。

施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成;總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任;禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位;禁止分包單位將其承包的工程再分包。

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