2022年監(jiān)理工程師考試即將到來，備考余額不足！快來跟著老師一起沖刺！

監(jiān)理工程師《目標(biāo)控制（交通）》考點(diǎn)：合同項(xiàng)目的支付管理(第二部分)

【考頻分析】★★★★

1.單價(jià)確定的原則

根據(jù)合同條件約定，變更工程的單價(jià)按下述原則確定：

(1)已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工作的子目的，采用該子目的單價(jià)。

(2)已標(biāo)價(jià)工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價(jià)，由監(jiān)理工程師按照規(guī)定程序商定或確定變更工作的單價(jià)。

(3)已標(biāo)價(jià)工程量清單中無適用或類似子目的單價(jià)，可按照成本加利潤的原則由監(jiān)理工程師按照規(guī)定程序商定或確定變更工作的單價(jià)。

2.監(jiān)理人處理工程變更的注意事項(xiàng)

(1)工程變更的范圍不能隨意擴(kuò)大。(2)工程變更通常伴隨工程數(shù)量的改變，但工程數(shù)量的改變并不意味著一定有工程變更的發(fā)生。(3)承包人在執(zhí)行工程變更前，必須以監(jiān)理人的書面變更令為依據(jù)，即使緊急情況下執(zhí)行監(jiān)理人口頭指令的工程變更，也應(yīng)在執(zhí)行過程中要求監(jiān)理人盡快予以書面確認(rèn)，否則這樣的變更視為是無效變更，即使對(duì)發(fā)包人有利，也不一定能得到認(rèn)可或補(bǔ)償。

(4)盡管工程變更情況很多，但變更后的工程一般應(yīng)該是原合同中已有的同類型工程，否則承包人的施工質(zhì)量(或履行能力)無法保證，而且可能引起復(fù)雜的施工索賠，并增大工程結(jié)算和費(fèi)用監(jiān)理的難度。

3.索賠的基本程序

(1)承包人提出索賠意向通知

(2)承包人對(duì)索賠事件進(jìn)行分析

(3)承包人提交索賠報(bào)告

(4)監(jiān)理人審查、分析、處理承包人的索賠要求

4.減少費(fèi)用索賠的監(jiān)理途徑

按引發(fā)施工索賠的原因不同，施工索賠一般可歸納為如下幾種情況：

(1)發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任而引起的索賠。

(2)不利物質(zhì)條件引起的施工索賠。

(3)異常惡劣氣候引起的施工索賠。

(4)不可抗力引起的施工索賠。

(5)承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任而引起的索賠。

5.加強(qiáng)索賠費(fèi)用監(jiān)理的途徑

(1)全面、深入、細(xì)致地理解和掌握合同條款。

(2)熟悉和掌握施工現(xiàn)場的詳細(xì)情況。

(3)熟悉和掌握施工進(jìn)展情況和施工進(jìn)度計(jì)劃。

(4)熟悉和掌握工程經(jīng)濟(jì)知識(shí)。

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