在工程合同中，缺陷責(zé)任期是指承包商對(duì)已竣工驗(yàn)收并交付使用的工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)修復(fù)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量缺陷的責(zé)任期限。該期間從工程通過(guò)最終驗(yàn)收合格之日起算，至合同雙方約定的時(shí)間結(jié)束。
1 確定起始時(shí)間：通常情況下，缺陷責(zé)任期的開(kāi)始時(shí)間是從整個(gè)項(xiàng)目或分項(xiàng)工程完成并通過(guò)發(fā)包人組織的竣工驗(yàn)收之日計(jì)算。如果合同中有特別規(guī)定的，則按照合同規(guī)定執(zhí)行。
2 確定終止時(shí)間：關(guān)于缺陷責(zé)任期的期限長(zhǎng)度，在我國(guó)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中并沒(méi)有明確規(guī)定，實(shí)踐中一般依據(jù)雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定的時(shí)間來(lái)設(shè)定。通常情況下，建筑工程項(xiàng)目的缺陷責(zé)任期為1-2年不等；對(duì)于一些特殊工程或關(guān)鍵部位，可能會(huì)有更長(zhǎng)的要求。
3 特殊情況處理：如果在缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問(wèn)題且需要修復(fù)，則該部分的缺陷責(zé)任期可以延長(zhǎng)至問(wèn)題解決并經(jīng)再次驗(yàn)收合格后結(jié)束。此外，在施工過(guò)程中如遇到不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤等情況時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整缺陷責(zé)任期的具體期限。
總之，關(guān)于缺陷責(zé)任期起止時(shí)間的確立應(yīng)當(dāng)以相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)，并結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況和合同約定進(jìn)行具體操作。在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中，雙方需保持良好溝通，確保工程質(zhì)量和維護(hù)各自權(quán)益。