2021年《土建案例》試題及答案

試題一

某工程，實(shí)施過(guò)程中發(fā)生如下事件：

事件1：為保證總監(jiān)理工程師統(tǒng)一指揮，同時(shí)又能發(fā)揮職能部門(mén)業(yè)務(wù)指導(dǎo)作用，監(jiān)理單位根據(jù)工程特點(diǎn)和服務(wù)內(nèi)容等因素，在組建的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中設(shè)置了若干子項(xiàng)目監(jiān)理組，此外，還設(shè)有目標(biāo)控制、合同管理等部門(mén)作為總監(jiān)理工程師的工作參謀。

事件2：為有效控制項(xiàng)目目標(biāo)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)擬采取下列措施：①明確各級(jí)目標(biāo)控制人員職責(zé)；②審查施工組織設(shè)計(jì)；③處理工程索賠；④按月編制已完工程量統(tǒng)計(jì)表。

事件3：工程開(kāi)工前，建設(shè)單位主持召開(kāi)了第一次工地會(huì)議。會(huì)后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)將整理的會(huì)議紀(jì)要和總監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可的監(jiān)理規(guī)劃直接報(bào)送建設(shè)單位。

事件4：總監(jiān)理工程師要求下列監(jiān)理工作用表須經(jīng)總監(jiān)理工程師本人簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章：①《施工組織設(shè)計(jì)/(專(zhuān)項(xiàng))施工方案報(bào)審表》；②《工程開(kāi)工報(bào)審表》；③《監(jiān)理報(bào)告》；④《工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表》；⑤《工程開(kāi)工令》；⑥《工程暫停令》。

問(wèn)題：

1.針對(duì)事件1，指出項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)采用的是什么組織形式？該組織形式有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？

2.針對(duì)事件2，逐項(xiàng)指出項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)擬采取的措施屬于組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同措施中的哪一種？

3.指出事件3中的不妥之處，寫(xiě)出正確做法。

4.針對(duì)事件4，依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，逐項(xiàng)指出總監(jiān)理工程師的要求是否正確。

【答案】

1.采用的是直線(xiàn)職能制組織形式。

直線(xiàn)職能制組織形式既保持了直線(xiàn)制組織實(shí)行直線(xiàn)領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一指揮、職責(zé)分明的優(yōu)點(diǎn)，又保持了職能制組織目標(biāo)管理專(zhuān)業(yè)化的優(yōu)點(diǎn)。缺點(diǎn)是職能部門(mén)與指揮部門(mén)易產(chǎn)生矛盾，信息傳遞路線(xiàn)長(zhǎng)，不利于互通信息。

2.①明確各級(jí)目標(biāo)控制人員職責(zé)屬于組織措施；②審查施工組織設(shè)計(jì)屬于技術(shù)措施；③處理工程索賠屬于合同措施；④按月編制已完工程量統(tǒng)計(jì)表屬于經(jīng)濟(jì)措施。

3.不妥之處：第一次工地會(huì)議后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)整理會(huì)議記錄和經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字的監(jiān)理規(guī)劃報(bào)送建設(shè)單位。

正確做法：監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同及收到工程設(shè)計(jì)文件后由總監(jiān)理工程師組織編制，并應(yīng)在召開(kāi)第一次工地會(huì)議7天前報(bào)建設(shè)單位。監(jiān)理規(guī)劃報(bào)送前還應(yīng)由監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。

4.（1）總監(jiān)理工程師的要求正確，《施工組織設(shè)計(jì)/（專(zhuān)項(xiàng)）施工方案報(bào)審表》需總監(jiān)理工程師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。

（2）總監(jiān)理工程師的要求正確，《工程開(kāi)工報(bào)審表》需總監(jiān)理工程師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。

（3）總監(jiān)理工程師的要求不正確，《監(jiān)理報(bào)告》僅需總監(jiān)理工程師簽字。

（4）總監(jiān)理工程師的要求不正確，《工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表》僅需專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師簽字。

（5）總監(jiān)理工程師的要求正確，《工程開(kāi)工令》需總監(jiān)理工程師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。

（6）總監(jiān)理工程師的要求正確，《工程暫停令》需總監(jiān)理工程師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。

試題二

某工程，實(shí)施過(guò)程中發(fā)生如下事件：

事件1：為控制工程質(zhì)量，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)確定的巡視工作內(nèi)容有：（1）施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員到位情況；（2）特種作業(yè)人員持證上崗情況；（3）按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)施工情況。

事件2：監(jiān)理人員巡視發(fā)現(xiàn)：（1）施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人兼任安全員；（2）本工程已完工的地下一層有工人居?。唬?）正在使用的腳手架連墻件被拆除。

事件3：施工前，施工單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)擬用承重結(jié)構(gòu)的鋼筋抽取試樣后，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)確認(rèn)，監(jiān)理人員確認(rèn)后，通知施工單位報(bào)送檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)。

事件4：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到施工單位提交的節(jié)能分部驗(yàn)收申請(qǐng)后，總監(jiān)理工程師組織施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收，并檢查以下內(nèi)容：（1）所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量是否符合規(guī)定；（2）有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)、主要使用功能的抽樣結(jié)果是否符合規(guī)定。

問(wèn)題

1.事件1中，巡視還應(yīng)該包括哪些內(nèi)容。

2.事件2中，指出施工單位做法的不妥之處，說(shuō)明理由。

3.指出事件3中的不妥之處，寫(xiě)出正確做法。

4.事件4中，還有哪些人員應(yīng)參加驗(yàn)收，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)還應(yīng)檢查哪些內(nèi)容。

【答案】

1.巡視還應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（1）施工單位是否按工程設(shè)計(jì)文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的（專(zhuān)項(xiàng)）施工方案施工；

（2）使用的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否合格。

2.（1）施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人兼任安全員不妥；

理由：施工單位應(yīng)設(shè)置專(zhuān)職安全管理人員，不應(yīng)由施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人兼任。

（2）本工程已完工的地下一層有工人居住不妥；

理由：《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，不得在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍。

（3）正在使用的腳手架連墻件被拆除不妥；

理由：不應(yīng)拆除正在使用的腳手架連墻件。

3.（1）施工單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)擬用承重結(jié)構(gòu)的鋼筋抽取試樣后，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)確認(rèn)不妥；

正確做法：應(yīng)通知監(jiān)理人員見(jiàn)證現(xiàn)場(chǎng)取樣。

（2）監(jiān)理人員確認(rèn)后，通知施工單位報(bào)送檢測(cè)機(jī)構(gòu)不妥；

正確做法：應(yīng)見(jiàn)證施工單位取樣、封樣和送檢。

4.（1）設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加驗(yàn)收。

（2）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)還應(yīng)檢查：質(zhì)量控制資料是否完整；觀感質(zhì)量是否符合要求。

試題五

某工程項(xiàng)目，建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂施工合同，工期36個(gè)月。施工進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)下圖。

5-1施工進(jìn)度計(jì)劃

施工過(guò)程中發(fā)生如下事件：

事件1：第2個(gè)月，施工中遇到勘察報(bào)告未提及的地下障礙物，需要補(bǔ)充勘察并修改設(shè)計(jì)，A工作延誤1個(gè)月，B工作延誤2.5個(gè)月，施工的機(jī)械設(shè)備閑置15萬(wàn)元，人員窩工損失12萬(wàn)元，施工單位提出工期順延2.5個(gè)月，費(fèi)用補(bǔ)償27萬(wàn)元。

事件2：施工至第19個(gè)月末，進(jìn)度檢查發(fā)現(xiàn)，L工作拖后3個(gè)月，K工作正常，N工作拖后4個(gè)月。

事件3：第20個(gè)月初，建設(shè)單位要求施工單位按期完成工程，施工單位計(jì)劃將R和S工作組織流水施工，R和S工作均分為3個(gè)施工段，流水節(jié)拍如下表所示。

問(wèn)題：

1.針對(duì)事件1，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)的工期索賠和費(fèi)用索賠各為多少？說(shuō)明理由。

2.事件1發(fā)生之后，請(qǐng)指出關(guān)鍵線(xiàn)路，計(jì)算D工作和G工作的總時(shí)差和自由時(shí)差。

3.針對(duì)事件2，請(qǐng)指出L、K、N工作拖后對(duì)總工期的影響，說(shuō)明理由。

4.針對(duì)事件3，計(jì)算R和S工作的流水步距、流水工期，以及該工程項(xiàng)目的最終完工時(shí)間，說(shuō)明理由。

【答案】

1.（1）工期索賠不成立；理由：A工作有1個(gè)月總時(shí)差，延誤1個(gè)月未超過(guò)其總時(shí)差，故不影響工期；B工作有3個(gè)月總時(shí)差，延誤2.5個(gè)月，未超過(guò)其總時(shí)差，故不影響工期。

（2）費(fèi)用索賠成立；理由：施工中遇到勘察報(bào)告未提及的地下障礙物屬于建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，損失應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)。

2.（1）發(fā)生事件1后，關(guān)鍵線(xiàn)路有2條：C→F→H→K→R→S→U；A→E→H→K→R→S→U；

（2）D工作，總時(shí)差6個(gè)月，自由時(shí)差5個(gè)月；G工作，總時(shí)差2個(gè)月，自由時(shí)差0。

3.（1）L工作，總時(shí)差1個(gè)月，拖后3個(gè)月，超過(guò)總時(shí)差2個(gè)月，故對(duì)總工期影響2個(gè)月；

K工作正常，對(duì)總工期沒(méi)有影響；

N工作，總時(shí)差5個(gè)月，拖后4個(gè)月，未超出其總時(shí)差，故對(duì)總工期沒(méi)有影響。

4.（1）采用錯(cuò)位相減取大差法計(jì)算R、S工作的流水步距：

KRS=3個(gè)月

（2）流水工期=ΣK+Tn=3+（1+1+2）=7個(gè)月

（3）考慮事件2時(shí)延誤的2個(gè)月工期，R、S工作，原計(jì)劃工期9個(gè)月，現(xiàn)在組織流水施工后調(diào)整為7個(gè)月，縮短2個(gè)月，U工作可以早開(kāi)始2個(gè)月，綜合考慮P、Q和T工作的總時(shí)差，工期可以縮短2個(gè)月，再考慮前期延誤的2個(gè)月工期，最終完工時(shí)間仍為36個(gè)月。

試題六

某工程，建設(shè)單位和施工單位依照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了施工合同，簽約合同價(jià)為8100萬(wàn)元，其中暫列金額100萬(wàn)元（含稅費(fèi)）。合同工期10個(gè)月，施工合同約定：①預(yù)付款為簽約合同價(jià)扣除暫列金額的20%，開(kāi)工后從第3個(gè)月開(kāi)始分4個(gè)月等額扣回，當(dāng)月實(shí)際結(jié)算價(jià)款不足以抵扣時(shí)，不足部分在次月扣回。②工程進(jìn)度款按月結(jié)算；③質(zhì)量保證金為工程結(jié)算價(jià)款總額的3%，每月按應(yīng)付工程進(jìn)度款的3%扣留。④人工費(fèi)80元/工日，施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)2000元/臺(tái)班，計(jì)日工單價(jià)150元。⑤企業(yè)管理費(fèi)率12%（以人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)之和為基數(shù)），利潤(rùn)率5%（以人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)及企業(yè)管理費(fèi)之和為基數(shù)），規(guī)費(fèi)綜合費(fèi)率8%（以分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)及其他項(xiàng)目費(fèi)之和為基數(shù)）。增值稅稅率9%。（上述費(fèi)用均不含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額）。

工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生如下事件：

事件1：基坑開(kāi)挖過(guò)程中，受建設(shè)單位平行發(fā)包的另一家施工承包單位施工不當(dāng)影響，造成基坑局部坍塌，因此發(fā)生修理基坑圍護(hù)工程費(fèi)用30萬(wàn)元，變配電用房費(fèi)用5萬(wàn)元，工程停工5天，施工單位提出索賠，要求補(bǔ)償費(fèi)用35萬(wàn)元，工程延期5天，建設(shè)單位同意補(bǔ)償基坑圍護(hù)工程費(fèi)用30萬(wàn)元，但不同意順延工期。

事件2：結(jié)構(gòu)工程施工階段，建設(shè)單位提出工程變更，由此增加用工150工日，施工機(jī)械30臺(tái)班及計(jì)日工160工日，施工單位在合同約定期限內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出費(fèi)用補(bǔ)償申請(qǐng)。

事件3：裝修工程施工中發(fā)生不可抗力，造成下列后果：①裝修材料損失3萬(wàn)元。②施工機(jī)械損失12萬(wàn)元。③施工單位應(yīng)建設(shè)單位要求，照管、清理和修復(fù)工程發(fā)生費(fèi)用15萬(wàn)元。④施工人員醫(yī)療費(fèi)1.8萬(wàn)元，為保證合同工期，建設(shè)單位要求施工單位趕工，施工單位為此提出增加趕工費(fèi)要求。

事件4：施工單位1～10月實(shí)際完成的合同價(jià)款（含各項(xiàng)索賠費(fèi)用）見(jiàn)表6-1。

表6-1   1～10月實(shí)際完成合同價(jià)款（含各項(xiàng)索賠費(fèi)用）

問(wèn)題：

1.預(yù)付款總額和第3個(gè)月應(yīng)扣回的工程預(yù)付款分別為多少萬(wàn)元？

2.針對(duì)事件1，指出建設(shè)單位的不妥，并寫(xiě)出正確做法。

3.針對(duì)事件2，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)費(fèi)用補(bǔ)償應(yīng)為多少萬(wàn)元？

4.針對(duì)事件3,，指出建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)哪些費(fèi)用？

5.針對(duì)事件4分別計(jì)算第2、4、5個(gè)月實(shí)際支付的工程價(jià)款為多少萬(wàn)元？工程實(shí)際造價(jià)和質(zhì)量保證金分別是多少萬(wàn)元？

（計(jì)算結(jié)果保留2位小數(shù)）

【答案】

1.預(yù)付款總額=（8100-100）×20%=1600（萬(wàn)元）。

第3個(gè)月應(yīng)扣回的工程預(yù)付款為1600/4=400（萬(wàn)元）。

2.建設(shè)單位的不妥之處：費(fèi)用索賠30萬(wàn)元不妥，不同意順延工期不妥。應(yīng)賠償費(fèi)用35萬(wàn)元，同意工程延期5天。

3.賠償?shù)馁M(fèi)用有：（1）增加用工：80×150/10000=1.2（萬(wàn)元）；

（2）施工機(jī)械費(fèi)用：30×2000/10000=6（萬(wàn)元）；

（3）計(jì)日工費(fèi)用：150×160/10000=2.4（萬(wàn)元）；

監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)費(fèi)用補(bǔ)償為：[（6+1.2）×（1+12%）×（1+5%）+2.4]×（1+8%）×（1+9%）=12.79（萬(wàn)元）。

4.不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用增加：合同工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。不可抗力解除后復(fù)工的，發(fā)包人要求趕工的，趕工費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用有：①裝修材料損失3萬(wàn)元。②施工單位應(yīng)建設(shè)單位要求照管清理修復(fù)工程費(fèi)用15萬(wàn)元。③建設(shè)單位要求趕工的趕工費(fèi)。

5.（1）第2個(gè)月

完成價(jià)款900萬(wàn)元，工程實(shí)際造價(jià)900萬(wàn)元，扣回質(zhì)保金為900×0.03=27萬(wàn)元，實(shí)際支付的價(jià)款為900-27=873萬(wàn)元。

（2）第4個(gè)月

工程實(shí)際造價(jià)400萬(wàn)元，扣回質(zhì)保金為400×0.03=12萬(wàn)元，扣回的預(yù)付款為400萬(wàn)元，由于不足以扣完，故第4個(gè)月實(shí)際支付的價(jià)款為0萬(wàn)元，不足以扣回的金額12萬(wàn)元，將在第5個(gè)月扣回。

（3）第5個(gè)月

工程實(shí)際造價(jià)900萬(wàn)元，扣回質(zhì)保金為900×0.03=27萬(wàn)元，扣回的預(yù)付款為400萬(wàn)元。實(shí)際支付的工程價(jià)款為900-27-400-12=461萬(wàn)元。

（4）實(shí)際造價(jià)=800+900+814+400+900+920+800+900+900+734=8068（萬(wàn)元）。

（5）質(zhì)量保證金=8068×3%=242.04（萬(wàn)元）。