2019年監(jiān)理工程師考試時(shí)間預(yù)計(jì)在5月中旬，在考試之前建設(shè)工程教育網(wǎng)小編將持續(xù)為考生更新監(jiān)理工程師考試知識(shí)點(diǎn)，希望成為大家備考監(jiān)理工程師考試的得力小幫手。

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　　投資控制知識(shí)點(diǎn)：資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算

　　(一)資金時(shí)間價(jià)值的概念

　　含義：資金因參與運(yùn)動(dòng)(流通)，隨著時(shí)間的延伸而產(chǎn)生的增值(利潤或利息)。

　　實(shí)質(zhì)(增值之利息)：資金提供者的補(bǔ)償;資金使用者的代價(jià)。

　　(二)資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算的種類

　　2個(gè)等效值：未來值;現(xiàn)在值(現(xiàn)值)。

　　3個(gè)影響因素：資金的數(shù)量;時(shí)間;利率。

　　(三)利息和利率

　　1.單利法(利不生利)

　　利息(I)=P×n×i

　　2.復(fù)利法(利上加利)

　　利息(I)=P×[(1+i)n-1]

　　(四)實(shí)際利率和名義利率

　　【補(bǔ)例1】某人借出10萬元，借期2年，每個(gè)季度計(jì)息一次，季度利率是2%。問到期后的本利和應(yīng)為多少?

　　【解】

　　算法一：100000×(1+2%×4×2)=116000元;

　　算法二：100000×(1+2%×4)2=116640元;

　　算法三：100000×(1+2%)4×2=117165.94元

　　名義利率

　　含義：計(jì)息周期利率乘以每年的計(jì)息周期數(shù)。例如，上例中的2%×4=8%，其各個(gè)季度之間屬于單利計(jì)息。

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