2019年監(jiān)理工程師《投資控制》備考資料：工程變更價款的確定方法

　　(一)已標價工程量清單項目或數(shù)量發(fā)生變化

　　1.已標價工程量清單中，有適用于變更工程項目的，采用該單價;但當工程變更導(dǎo)致工程數(shù)量發(fā)生變化(超過15%)時，增加部分的工程量的單價應(yīng)予調(diào)低，減少后剩余剩余部分的單價應(yīng)予調(diào)高。

　　2.已標價工程量清單中，沒有適用，但有類似于變更工程項目的價格，在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單價。

　　3.已標價工程量清單中，沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法、工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格和承包人報價浮動率提出變更項目的單價，報發(fā)包人確認后調(diào)整。

　　招標工程的報價浮動率(L)=(1-中標價/招標控制價)×100% (式5-8)

　　非招標工程的報價浮動率(L)=(1-報價值/施工圖預(yù)算)×100% (式5-9)

　　4.已標價工程量清單中，沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，且造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格缺價，由承包人根據(jù)變更工程資料、計量柜則、計價辦法和通過市場調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市場價格，提出變更工程項目的單價，報發(fā)包人確認后調(diào)整。

　　(二)措施項目費的調(diào)整

　　◆ 變更引起施工方案改變并使措施項目發(fā)生變化，承包人應(yīng)事先將擬實施的方案提交發(fā)包人確認，并詳細說明與原方案措施項目相比的變化情況。

　　1.安全文明施工費按實際發(fā)生的措施項目調(diào)整。

　　2.單價措施項目費，按實際發(fā)生的措施項目、前述已標價工程量清單項目的規(guī)定，確定單價。

　　3.總價措施項目費，按實際發(fā)生的措施項目調(diào)整，且調(diào)整金額=實際調(diào)整金額×報價浮動率。

　　(三)工程變更價款調(diào)整方法的應(yīng)用

　　1.直接采用適用的項目單價

　　前提：采用的材料、施工工藝和方法相同，也不因此增加關(guān)鍵線路上的施工時間。

　　2.采用適用的項目單價(采用的材料、施工工藝和方法相似，不因此增加關(guān)鍵線路上工程的施工時間)，參考類似的項目單價，雙方協(xié)商新的項目單價。

　　3.無法找到適用和類似的項目單價，采用招投標時的基礎(chǔ)資料和工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息，按成本加利潤原則，由雙方協(xié)商新的綜合單價。

　　4.無法找到適用和類似的項目單價，造價管理機構(gòu)也未發(fā)布此類信息價格，雙方協(xié)商確定。

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