陳江潮監(jiān)理《案例分析》考點(diǎn):安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成及計(jì)算
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知識(shí)點(diǎn):建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成及計(jì)算
(一)按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成
構(gòu)成要素 | 由人工費(fèi)、材料(包含工程設(shè)備)費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。其中人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)包含在分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)中 |
(1)人工費(fèi) | 計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資和特殊情況下支付的工資。 |
(2)材料費(fèi) | 材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)和采購及保管費(fèi)。 工程設(shè)備是指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。 |
(3)施工機(jī)具使用費(fèi) | 施工機(jī)械使用費(fèi)(由折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)和稅費(fèi)組成)與儀器儀表使用費(fèi)。 |
(4)企業(yè)管理費(fèi) | 管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用。 |
(5)利潤(rùn) | 是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利 |
(6)規(guī)費(fèi) | 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)(由養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)和工傷保險(xiǎn)費(fèi)組成)、住房公積金和工程排污費(fèi) |
(7)稅金 | 國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加以及地方教育附加。 |
(二)按造價(jià)形成劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成
建筑安裝工程費(fèi)按照工程造價(jià)形成由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成,分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)。
(三)建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法
1.各費(fèi)用構(gòu)成要素計(jì)算方法 | |
公式1:人工費(fèi)=∑(工日消耗量×日工資單價(jià)) | 施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自主確定人工費(fèi),也是工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)編制計(jì)價(jià)定額確定定額人工單價(jià)或發(fā)布人工成本信息的參考。 |
公式2:人工費(fèi)=∑(工程工日消耗量×日工資單) | 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)編制計(jì)價(jià)定額時(shí)確定定額人工費(fèi),是施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考依據(jù)。 |
(2)材料費(fèi)和工程設(shè)備費(fèi) | 1)材料費(fèi): 材料費(fèi)=∑(材料消耗量×材料單價(jià)) 材料單價(jià)=(材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi))×[1+運(yùn)輸損耗率(%)]×[1+采購保管費(fèi)率(%)] |
2)工程設(shè)備費(fèi): 工程設(shè)備費(fèi)=∑(工程設(shè)備量×工程設(shè)備單價(jià)) 工程設(shè)備單價(jià)=(設(shè)備原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi))×[1+采購保管費(fèi)率(%)] |
續(xù)表
(3)施工機(jī)具使用費(fèi)和儀器儀表使用費(fèi) | 1)施工機(jī)械使用費(fèi): 施工機(jī)械使用費(fèi)=∑(施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)) 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)=臺(tái)班折舊費(fèi)+臺(tái)班大修費(fèi)+臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)+臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)+臺(tái)班人工費(fèi)+臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)+臺(tái)班車船稅費(fèi) 租賃施工機(jī)械使用費(fèi)=∑(施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班租賃單價(jià)) |
2)儀器儀表使用費(fèi): 儀器儀表使用費(fèi)=工程使用的儀器儀表攤銷費(fèi)+維修費(fèi) |
|
(4)企業(yè)管理費(fèi) | 以分部分項(xiàng)工程費(fèi)或(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì))或人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ),乘以企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率。 |
(5)利潤(rùn) | 施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場(chǎng)實(shí)際自主確定,列入報(bào)價(jià)中 |
(6)規(guī)費(fèi) | 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金=∑(工程定額人工費(fèi)×社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)率和住房公積金費(fèi)率) |
工程排污費(fèi)等其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護(hù)等部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納,按實(shí)計(jì)取列入。 | |
(7)稅金 | 稅金=稅前造價(jià)×綜合稅率(%) |
續(xù)表
2.建筑安裝工程計(jì)價(jià) |
(1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑(分部分項(xiàng)工程量×綜合單價(jià)) |
(2)措施項(xiàng)目費(fèi): 1)國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定應(yīng)予計(jì)量的措施項(xiàng)目,其:措施項(xiàng)目費(fèi)=∑(措施項(xiàng)目工程量×綜合單價(jià)) |
2)國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目: ①安全文明施工費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×安全文明施工費(fèi)費(fèi)率(%) 計(jì)算基數(shù)應(yīng)為定額基價(jià)或定額人工費(fèi)或(定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi))。 ②夜間施工增加費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×夜間施工增加費(fèi)費(fèi)率(%) ③二次搬運(yùn)費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率(%) ④冬雨季施工增加費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×冬雨季施工增加費(fèi)費(fèi)率(%) ⑤已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)費(fèi)率(%) 上述②~⑤項(xiàng)措施項(xiàng)目的計(jì)費(fèi)基數(shù)應(yīng)為定額人工費(fèi)或(定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)),①~⑤的費(fèi)率由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)確定并發(fā)布。 |
(3)其他項(xiàng)目費(fèi): 1)暫列金額由建設(shè)單位根據(jù)工程特點(diǎn),按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算,施工過程中由建設(shè)單位掌握使用。 2)計(jì)日工由建設(shè)單位和施工企業(yè)按施工過程中的簽證計(jì)價(jià)。 3)總承包服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位在招標(biāo)控制價(jià)中根據(jù)總包服務(wù)范圍和有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定編制,施工企業(yè)投標(biāo)時(shí)自主報(bào)價(jià)。 |
(4)規(guī)費(fèi)和稅金。建設(shè)單位和施工企業(yè)均應(yīng)按照省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅金,不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。 |
(四)建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序
(1)建設(shè)單位工程招標(biāo)控制價(jià)計(jì)價(jià)程序:
建設(shè)單位工程招標(biāo)控制價(jià)計(jì)價(jià)程序表2-3
工程名稱:標(biāo)段:
序號(hào) | 內(nèi)容 | 計(jì)算方法 | 金額(元) |
1 | 分部分項(xiàng)工程費(fèi) | 按計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算 | |
1.1 | |||
1.2 | |||
1.3 | |||
…… | |||
…… | |||
2 | 措施項(xiàng)目費(fèi) | 按計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算 | |
2.1 | 其中:安全文明施工費(fèi) | 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 | |
3 | 其他項(xiàng)目費(fèi) | ||
3.1 | 其中:暫列金額 | 按計(jì)價(jià)規(guī)定估算 | |
3.2 | 其中:專業(yè)工程暫估價(jià) | 按計(jì)價(jià)規(guī)定估算 | |
3.3 | 其中:計(jì)日工 | 按計(jì)價(jià)規(guī)定估算 | |
3.4 | 其中:總承包服務(wù)費(fèi) | 按計(jì)價(jià)規(guī)定估算 | |
4 | 規(guī)費(fèi) | 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 | |
5 | 稅金(扣除不列入計(jì)稅 范圍的工程設(shè)備金額) |
(1+2+3+4)× 規(guī)定稅率 |
|
招標(biāo)控制價(jià)合計(jì)=1+2+3+4+5 |
(2)施工企業(yè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)價(jià)程序
施工企業(yè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)價(jià)程序表2-3
工程名稱:標(biāo)段:
序號(hào) | 內(nèi)容 | 計(jì)算方法 | 金額(元) |
1 | 分部分項(xiàng)工程費(fèi) | 自主報(bào)價(jià) | |
1.1 | |||
1.2 | |||
1.3 | |||
…… | |||
…… | |||
2 | 措施項(xiàng)目費(fèi) | 自主報(bào)價(jià) | |
2.1 | 其中:安全文明施工費(fèi) | 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 | |
3 | 其他項(xiàng)目費(fèi) | ||
3.1 | 其中:暫列金額 | 按招標(biāo)文件提供金額計(jì)劃 | |
3.2 | 其中:專業(yè)工程暫估價(jià) | 按招標(biāo)文件提供金額計(jì)劃 | |
3.3 | 其中:計(jì)日工 | 自主報(bào)價(jià) | |
3.4 | 其中:總承包服務(wù)費(fèi) | 自主報(bào)價(jià) | |
4 | 規(guī)費(fèi) | 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 | |
5 | 稅金(扣除不列入計(jì)稅 范圍的工程設(shè)備金額) |
(1+2+3+4)× 規(guī)定稅率 |
|
招標(biāo)控制價(jià)合計(jì)=1+2+3+4+5 |
(3)竣工結(jié)算計(jì)價(jià)程序與(1)相同,其中,分部分項(xiàng)工程費(fèi)按合同約定計(jì)算;除安全文明施工費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算外,其他措施項(xiàng)目費(fèi)按合同約定計(jì)算;其他項(xiàng)目費(fèi)中,專業(yè)工程結(jié)算價(jià)按合同約定計(jì)算,計(jì)日工費(fèi)按計(jì)日工簽證計(jì)算,總承包服務(wù)費(fèi)按合同約定計(jì)算,索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證按承發(fā)包雙方確認(rèn)數(shù)額計(jì)算。
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