監(jiān)理工程師復(fù)習(xí)要點(diǎn):保修的質(zhì)量控制
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保修的質(zhì)量控制內(nèi)容:質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容;質(zhì)量保證期;質(zhì)量保修責(zé)任;質(zhì)量保修支付辦法。
質(zhì)量保證期是從工程竣工驗(yàn)收合格之日起,分別計(jì)算工程的質(zhì)量保證期;質(zhì)量保證期可以按國(guó)家有關(guān)規(guī)定確定,或雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。
在保修期內(nèi)因工程質(zhì)量造成第三方損失,應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)賠償,并向責(zé)任方追償;在保修期內(nèi),不屬于保修責(zé)任范圍,承包人不負(fù)責(zé)保修;項(xiàng)目超過(guò)合理使用年限,承包人不負(fù)責(zé)保修;因保修不及時(shí)造成損失應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé);承包人不履行保修義務(wù)的,發(fā)包人可以申訴,建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)成承包人改正,并處以罰款,發(fā)包人可另請(qǐng)單位保修,其保修費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。
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