2020年監(jiān)理工程師備考已經(jīng)開始，建設工程教育網(wǎng)為考生準備了監(jiān)理工程師建設質量控制考點，希望考生能夠跟著小編的步伐，一起備考2020年監(jiān)理工程師考試。同時，也希望大家保持一個好的心態(tài)，堅持每天學習，不要松懈，相信大家通過堅持不懈的努力，一定可以取得一個好的成績。
合同價格分類
◆分類的依據(jù)→分類的結果
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總價合同 |
單價合同 |
成本加酬金 |
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固定價 |
固定總價 |
固定單價 |
—— |
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可調價 |
可調總價 |
可調單價 |
—— |
1.總價合同
◆特征(要求)：按全部工程任務，確定總價;工程性質和工程量基本確定。
(1)固定總價合同
◆要點：雙方就承包工程商定一個固定的總價(基于圖紙、清單等)，由承包方一筆包死，不能變化。
◆特點：合同履行過程中，承包方要承擔實物工程量、單價變化等主要風險→承包方在投標時，需估計、包含所有費用上升的因素(報價可能偏高)。
◆適用范圍：工程范圍清楚，工程圖紙完整，報價依據(jù)準確;工程量小，工期較短;技術簡單，報價估算方便;投標期限寬裕;合同條件完備等。
(2)可調總價合同
◆要點：按招標文件的要求和當時的物價，計算合同總價，包死不變。
◆特點：較固定總價合同，分攤了合同風險→發(fā)包方承擔通貨膨脹風險，承包方承擔合同實施過程中的實物工程量、成本、工期等風險。
◆適用范圍：工程內(nèi)容和技術經(jīng)濟指標規(guī)定比較明確，且工期較長的項目。
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