強制實施監(jiān)理的工程范圍-建設(shè)工程基本理論和法規(guī)考點
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明確了強制實施監(jiān)理的工程范圍
《建筑法》規(guī)定:“國家推行建筑工程監(jiān)理制度。國務(wù)院可以規(guī)定實行強制監(jiān)理的建筑工程的范圍。”
《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十二條規(guī)定,五類工程必須實行監(jiān)理,即:
①國家重點建設(shè)工程;
②大中型公用事業(yè)工程;
③成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程;
④利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;
⑤國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。
《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》又進一步細化了必須實行監(jiān)理的工程范圍和規(guī)模標準:
(1)國家重點建設(shè)工程。
(2)大中型公用事業(yè)工程。是指項目總投資額在3000萬元以上的下列工程項目:【市政、科、教、文、衛(wèi)、體、旅】
(3)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程。建筑面積在5萬m2以上的住宅建設(shè)工程必須實行監(jiān)理;5萬m2以下的住宅建設(shè)工程,可以實行監(jiān)理。
為了保證住宅質(zhì)量,對高層住宅及地基、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅應(yīng)當(dāng)實行監(jiān)理。
(4)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程。包括:1)使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項目;2)使用國外政府及其機構(gòu)貸款資金的項目;3)使用國際組織或者國外政府援助資金的項目。
(5)國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。是指:
1)項目總投資額在3000萬元以上關(guān)系社會公共利益、公眾安全的下列基礎(chǔ)設(shè)施項目:【能源、交通、郵政、水利、城市基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境】
2)學(xué)校、影劇院、體育場館項目。
【2017-3】根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》,可不實行監(jiān)理的工程是總投資額為3000萬元以下的( )。
A.供熱工程
B.學(xué)校工程
C.影劇院工程
D.體育場館工程
『正確答案』A
『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程監(jiān)理的法律地位。學(xué)校、影劇院、體育場館項目必須實行監(jiān)理。參見教材P4。
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