2021年一級(jí)建造師已經(jīng)進(jìn)入備考階段，但有許多考生可能在這個(gè)階段會(huì)不知從何下手來(lái)進(jìn)行學(xué)習(xí)，小編為大家整理了一級(jí)建造師《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》的一些考點(diǎn)，希望對(duì)考生們有所幫助。

監(jiān)理的工作任務(wù)

一、《建設(shè)工程質(zhì)量/安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定

二、建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

1.設(shè)計(jì)階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

編寫設(shè)計(jì)要求文件；組織建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案競(jìng)賽或設(shè)計(jì)招標(biāo)，協(xié)助業(yè)主選擇勘察設(shè)計(jì)單位； 擬訂和商談設(shè)計(jì)委托合同； 配合設(shè)計(jì)單位開展技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，參與設(shè)計(jì)方案的比選；參與設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)工作；參與主要材料和設(shè)備的選型（視業(yè)主的需求而定）； 審核或參與審核工程估算、概算和施工圖預(yù)算；審核或參與審核主要材料和設(shè)備的清單；參與檢查設(shè)計(jì)文件是否滿足施工的需求；設(shè)計(jì)進(jìn)度控制；參與組織設(shè)計(jì)文件的報(bào)批。

2.施工招標(biāo)階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

（1）擬訂或參與擬訂建設(shè)工程施工招標(biāo)方案；

（2）準(zhǔn)備建設(shè)工程施工招標(biāo)條件；

（3）協(xié)助業(yè)主辦理招標(biāo)申請(qǐng)；

（4）參與或協(xié)助編寫施工招標(biāo)文件；

（5）參與建設(shè)工程施工招標(biāo)的組織工作；

（6）參與施工合同的商簽。

3.材料和設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)的建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

（1）制定（或參與制定）材料和設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃和相應(yīng)的資金需求計(jì)劃；

（2）通過材料和設(shè)備的質(zhì)量、價(jià)格、供貨期和售后服務(wù)等條件的分析和比選，協(xié)助業(yè)主確定材料和設(shè)備等物資的供應(yīng)單位；

（3）起草并參與材料和設(shè)備的訂貨合同；

（4）監(jiān)督合同的實(shí)施。

4.施工準(zhǔn)備階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

（1）審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性；

（2）參與設(shè)計(jì)單位向施工單位的設(shè)計(jì)交底；

（3）檢查施工單位工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格；

（4）檢查施工單位專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；

（5）審核分包單位資質(zhì)條件；

（6）檢查施工單位的試驗(yàn)室；

（7）查驗(yàn)施工單位的施工測(cè)量放線成果；

（8）審查工程開工條件，簽發(fā)開工令。

5.工程施工階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

6.竣工驗(yàn)收階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

（1）督促和檢查施工單位及時(shí)整理竣工文件和驗(yàn)收資料，并提出意見；

（2）審查施工單位提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

（3）組織工程預(yù)驗(yàn)收，參加業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收，并簽署竣工驗(yàn)收意見；

（4）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并提交給業(yè)主。

7.施工合同管理方面的工作

（1）擬訂合同結(jié)構(gòu)和合同管理制度，包括合同草案的擬訂、會(huì)簽、協(xié)商、修改、審批、簽署和保管等工作制度及流程；

（2）協(xié)助業(yè)主擬訂工程的各類合同條款，并參與各類合同的商談；

（3）合同執(zhí)行情況的分析和跟蹤管理；

（4）協(xié)助業(yè)主處理與工程有關(guān)的索賠事宜及合同爭(zhēng)議事宜。

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