施工合同跟蹤
2021年一級建造師考試臨近,考生們都在緊張備考中,小編為大家整理了一級建造師《建設(shè)工程項目管理》的一些考點,希望對考生們有所幫助。
施工合同跟蹤
1.時間和內(nèi)容
合同簽訂后,承包人對合同執(zhí)行者(項目經(jīng)理或項目參與人)的履行情況進行跟蹤、監(jiān)督和控制。
兩方面含義,二者缺一不可:
■合同管理職能部門→執(zhí)行者,跟蹤、監(jiān)督和控制
■合同執(zhí)行者→合同計劃,跟蹤、檢查與對比
2.依據(jù)
重要依據(jù):合同以及依據(jù)合同而編制的各種計劃文件;
其次:各種實際工程文件如原始記錄、報表、驗收報告等;
另外,管理人員對現(xiàn)場情況的直觀了解,如現(xiàn)場巡視、交談、會議、質(zhì)量檢查等
3.跟蹤對象
★承包的任務(wù)(質(zhì)量、進度、數(shù)量、成本)
★工程小組或分包人的工程和工作
★業(yè)主和其委托的工程師的工作(及時提供實施條件(場地、圖紙、資料);及時給予指令;及時足額支付工程款)
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