2021年一級建造師考試臨近，考生們都在緊張備考中，小編為大家整理了一級建造師《建設(shè)工程項目管理》的一些考點，希望對考生們有所幫助。

工期索賠的計算

一、工期延誤的分類

二、工期索賠的依據(jù)和條件

在合同履行過程中，因下列情況導(dǎo)致工期延誤和（或）費用增加的，由發(fā)包人承擔(dān)由此延誤的工期和（或）增加的費用，且發(fā)包人應(yīng)支付承包人合理的利潤：

（1）發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的。

（2）發(fā)包人未能按合同約定提供施工現(xiàn)場、施工條件、基礎(chǔ)資料、許可、批準(zhǔn)等開工條件的。

（3）發(fā)包人提供的測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書面資料存在錯誤或疏漏的。

（4）發(fā)包人未能在計劃開工日期之日起7天內(nèi)同意下達(dá)開工通知的。

（5）發(fā)包人未能按合同約定日期支付工程預(yù)付款、進度款或竣工結(jié)算款的。

（6）監(jiān)理人未按合同約定發(fā)出指示、批準(zhǔn)等文件的。

（7）專用合同條款中約定的其他情形。

【總結(jié)】發(fā)包人的不作為、過錯導(dǎo)致的。

三、工期索賠的分析和計算

1.直接法

發(fā)生在關(guān)鍵線路上，實際干擾時間為工期索賠值。

2.比例分析法

工程量由2800m³增加到3500m³，原定工期40天，索賠的工期？如果工程量增減10%為承包商承擔(dān)的風(fēng)險，工期索賠多少天？

工期索賠值=原工期×新增工程量/原工程量=40×（3500－2800）/2800=10天

工期索賠=40×（3500－2800×110%）/2800=6天

3.網(wǎng)絡(luò)分析法

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