一級建造師建筑工程知識點:工程造價管理
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知識點23:工程造價管理
一、建設(shè)工程造價的分類
投資估算;概算造價;預(yù)算造價;合同價;結(jié)算價;決算價。
二、建設(shè)工程造價(項目投資)的構(gòu)成
包括:建筑工程費;設(shè)備購置費;設(shè)備安裝工程費;工具、器具及生產(chǎn)家具購置費;其他工程費用;預(yù)備費;固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅;建設(shè)期投資貸款利息。
三、建筑安裝費用項目的構(gòu)成(44號文)
1.按構(gòu)成要素分:人工費、材料(包含工程設(shè)備)費、施工機(jī)具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金組成。
2.按造價形成劃分:分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成。分部分項工程費、措施項目費、其他項目費包含人工費、材料費、施工機(jī)具使用費、企業(yè)管理費、利潤及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。
四、工程造價計價
1.建筑工程造價分部分項工程費、措施項目費計算思路如下:
分部分項工程費:分部分項工程量清單合價=Σ分部分項工程量×綜合單價。
措施項目費:措施項目工程量清單合價=Σ措施項目工程量×綜合單價+Σ總價措施項目費(以項為計量單位)。
2.增值稅則是價外稅,按現(xiàn)行規(guī)定分別計取。征稅率(5種):17%、13%、11%、6%、0%。其中建筑服務(wù)增值稅率為11%。
五、工程造價審查
1.全面審查法:優(yōu)點是全面、細(xì)致,能及時發(fā)現(xiàn)錯誤。缺點是工作量大。
2.重點審查法:優(yōu)點是對工程造價有影響的項目得到了審查,造價中的主要問題得到糾正。缺點是未審查的那一部分中的錯誤得不到糾正。
3.指標(biāo)審查法的優(yōu)點是簡單易行、速度快、效果好,特別適用于同一個地區(qū)的工程項目。
4.經(jīng)驗審查法
5.分組審查法
6.篩選對比法
7.分解對比法
【例題】根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》,分部分項工程費包含( )。
A.人工費
B.材料費
C.施工機(jī)具使用費
D.企業(yè)管理費和利潤
E.稅金
【答案】ABCD
【解析】本題考查的是工程造價管理。建筑安裝工程費按照費用形成由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成。分部分項工程費、措施項目費、其他項目費包含人工費、材料費、施工機(jī)具使用費、企業(yè)管理費和利潤。
【例題】根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》,安全文明施工費包括( )。
A.環(huán)境保護(hù)費
B.安全施工費
C.文明施工費
D.臨時設(shè)施費
E.工程排污費
【答案】ABCD
【解析】本題考查的是造價的構(gòu)成。措施項目費:是指為完成建設(shè)工程施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費用,內(nèi)容包括:安全文明施工費(含環(huán)境保護(hù)費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費)、夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨期施工增加費、已完工程及設(shè)備保護(hù)費、工程定位復(fù)測費、特殊地區(qū)施工增加費、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費、腳手架工程費。