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    一級建造師水利工程知識點:價格調(diào)整與計量支付

    2020-05-09 12:02 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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      每天點滴積累終將匯聚成無限的力量,讓你成功通過2020年一級建造師考試。建設(shè)工程教育網(wǎng)整理了一級建造師《水利水電工程管理與實務(wù)》知識點,趕快收藏起來!

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      知識點21:價格調(diào)整與計量支付

      一、人工、材料和設(shè)備等價格波動影響合同價格時

      1.價格調(diào)整公式

      ΔP=P0[A+(B1×Ft1/F01+B2×Ft2/F02+B3×Ft3/F03+…+Bn×Ftn/F0n)-1]

      式中△P——需調(diào)整的價格差額;

      P0——付款證書中承包人應(yīng)得到的已完成工程量的金額。此項金額應(yīng)不包括價格調(diào)整、不計質(zhì)量保證金的扣留和支付、預(yù)付款的支付和扣回。變更及其他金額已按現(xiàn)行價格計價的,也不計在內(nèi);

      A——定值權(quán)重(即不調(diào)部分的權(quán)重);

      B1,B2,B3,…,Bn——各可調(diào)因子的變值權(quán)重(即可調(diào)部分的權(quán)重),為各可調(diào)因子在投標函投標總報價中所占的比例;

      Ft1,F(xiàn)t2,F(xiàn)t3,…,F(xiàn)tn——各可調(diào)因子的現(xiàn)行價格指數(shù),指付款證書相關(guān)周期最后一天的前42天的各可調(diào)因子的價格指數(shù);

      F01,F(xiàn)02,F(xiàn)03,…,F(xiàn)0n——各可調(diào)因子的基本價格指數(shù),指基準日期的各可調(diào)因子的價格指數(shù)。

      2.基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來源

      價格調(diào)整公式中的各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重,以及基本價格指數(shù)及其來源在投標函附錄價格指數(shù)和權(quán)重表中約定。價格指數(shù)應(yīng)首先采用有關(guān)部門提供的價格指數(shù),缺乏上述價格指數(shù)時,可采用有關(guān)部門提供的價格代替。

      暫時確定調(diào)整差額在計算調(diào)整差額時得不到現(xiàn)行價格指數(shù)的,可暫用上一次價格指數(shù)計算,并在以后的付款中再按實際價格指數(shù)進行調(diào)整。

      3.承包人原因誤期

      由于承包人原因未在約定的工期內(nèi)完工的,則對原約定完工日期后繼續(xù)施工的工程,在使用價格調(diào)整公式時,應(yīng)采用原約定完工日期與實際完工日期的兩個價格指數(shù)中較低的一個作為現(xiàn)行價格指數(shù)。

      二、法律變化引起的價格調(diào)整

      在基準日后,因法律變化導(dǎo)致承包人在合同履行中所需要的工程費用發(fā)生除物價波動以外的增減時,監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)法律、國家或省、自治區(qū)、直轄市有關(guān)部門的規(guī)定,按商定或確定需調(diào)整的合同價款。

      三、計量

      1.單價子目的計量

      (1)已標價工程量清單中的單價子目工程量為估算工程量。結(jié)算工程量是承包人實際完成的,并按合同約定的計量方法進行計量的工程量。

      (2)承包人對已完成的工程進行計量,向監(jiān)理人提交進度付款申請單、已完成工程量報表和有關(guān)計量資料。

      2.總價子目的計量

      總價子目的計量和支付應(yīng)以總價為基礎(chǔ),不因價格調(diào)整因素而進行調(diào)整。承包人實際完成的工程量,是進行工程目標管理和控制進度支付的依據(jù)。

      四、預(yù)付款

      1.一般工程預(yù)付款為簽約合同價的10%,分兩次支付,招標項目包含大宗設(shè)備采購的可適當提高但不宜超過20%。

      2.承包人在第一次收到工程預(yù)付款的同時需提交等額的工程預(yù)付款保函(擔(dān)保)。

      五、工程進度付款

      1.監(jiān)理人在收到承包人進度付款申請單以及相應(yīng)的支持性證明文件后的14天內(nèi)完成核查,經(jīng)發(fā)包人審查同意后,出具經(jīng)發(fā)包人簽認的進度付款證書。

      2.發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到進度付款申請單后的28天內(nèi),將進度應(yīng)付款支付給承包人。

      六、質(zhì)量保證金

      1.預(yù)留

      合同工程完工驗收前,已經(jīng)繳納履約保證金的,進度支付時發(fā)包人不得同時預(yù)留工程質(zhì)量保證金。

      合同工程完工驗收后,發(fā)包人可以預(yù)留工程質(zhì)量保證金,也可以延長履約保證金期限用于工程質(zhì)量保證金而不再預(yù)留質(zhì)量保證金。

      工程質(zhì)量保證金的預(yù)留比例上限不得高于工程價款結(jié)算總額的3%。

      2.退還

      在工程質(zhì)量保修期滿時,發(fā)包人將在30個工作日內(nèi)核實后將質(zhì)量保證金支付給承包人。根據(jù)《關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》(國辦發(fā)[2016]49號),未按規(guī)定或合同約定返還保證金的,保證金收取方應(yīng)向建筑業(yè)企業(yè)支付逾期返還違約金。

      在工程質(zhì)量保修期滿時,承包人沒有完成缺陷責(zé)任的,發(fā)包人有權(quán)扣留與未履行責(zé)任剩余工作所需金額相應(yīng)的質(zhì)量保證金余額,并有權(quán)延長缺陷責(zé)任期,直至完成剩余工作為止。

      七、完工結(jié)算

      1.完工付款申請單

      (1)承包人應(yīng)在合同工程完工證書頒發(fā)后28天內(nèi),向監(jiān)理人提交完工付款申請單,并提供相關(guān)證明材料。

      (2)完工付款申請單應(yīng)包括下列內(nèi)容:完工結(jié)算合同總價、發(fā)包人已支付承包人的工程價款、應(yīng)支付的完工付款金額。

      八、最終結(jié)清

      1.監(jiān)理人收到承包人提交的最終結(jié)清申請單后的14天內(nèi),提出發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的價款送發(fā)包人審核并抄送承包人。

      2.發(fā)包人應(yīng)在收到后14天內(nèi)審核完畢,由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的最終結(jié)清證書。

      【例題】發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到進度付款申請單后的( )天內(nèi),將進度應(yīng)付款支付給承包人。

      A.7

      B.14

      C.28

      D.30

      【答案】C

      【解析】本題考查的是施工合同管理。發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到進度付款申請單后的28天內(nèi),將進度應(yīng)付款支付給承包人。

      【例題】工程目標管理和控制進度支付的依據(jù)是( )。

      A.計劃完成工程量

      B.設(shè)計工程量

      C.監(jiān)理人認可的工程量

      D.承包人實際完成的工程量

      【答案】D

      【解析】本題考查的是施工合同管理。承包人實際完成的工程量,是進行工程目標管理和控制進度支付的依據(jù)。

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