一級建造師工程法規(guī)預習入門核心知識點：融資租賃合同
2022一級建造師備考正在進行中，一建工程法規(guī)要看哪些知識點？建設工程教育網(wǎng)為同學們整理了2022年一級建造師工程法規(guī)預習知識點，馬上開始學習吧！
一級建造師工程法規(guī)預習入門核心知識點：融資租賃合同
1.融資租賃的內(nèi)涵（3＋2）
是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
2.融資租賃合同的法律特征
出租人身份二重性：出租人同時又是買受人
出賣人權利與義務相對人的差異性
融資租賃合同是要式合同
3.出賣人權利與義務相對人的差異性
出賣人把設備交給承租人不直接交給買受人
出賣人向承租人承擔瑕疵擔保義務，而不是向買受人承擔
出租人不負擔租賃物的維修與瑕疵擔保義務（維修由承租人承擔）
4.出租人（買受人）的義務
向出賣人支付價金的義務
保證承租人對租賃物占有和使用的義務－出租人轉(zhuǎn)讓租賃物時，租賃合同繼續(xù)有效
協(xié)助承租人索賠的義務－丙不履行義務的，由乙行使索賠權，甲協(xié)助
尊重承租人選擇權的義務－供貨方（買誰的買什么由承租人選定）
5.出賣人的義務
向承租人交付標的物的義務（注意物是交給承租人，而不是買受人）
標的物的瑕疵擔保義務（注意是向承租人承擔瑕疵擔保，而不是買受人）
6.承租人的義務
【重點難點】三方的權利義務的要點
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